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  • 総戸数81戸 2014年11月築

  • バルコニーからの眺望 南側を撮影

  • 緑や桜が、住む方、訪れる方を迎えます

  • 木目の軒天材を使用した重厚なエントランス

  • 不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き

  • ガラス越しに瑞々しい緑が連なり、日常に潤いを添えます

  • リビングダイニング 現況写真と間取り図面をもとに、CGで作成したリフォームイメージです

  • 料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています

  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です

  • 浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です

  • 上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます

  • ご家族分の靴や傘などをすっきりと収納できるシューズインクロークがございます

  • 廊下に面して収納があり、掃除用品などを収納していただけます。生活感が出やすいものを隠すことができます

  • バルコニーには水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です

  • 外壁タイルは2種類を貼り分けることによりシックな表情を演出

  • バルコニーからの眺望 南西側を撮影

  • 管理員勤務時間/月・火・水・木・土:午前8時30分~午後4時/2026年3月4日現在

  • 共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です

  • マンション内に2基のエレベーターが備わっています 1基目1階~8階:2基目:1階、8階~14階専用

  • 館銘板 ライオン像

  • NEW 3/16
  • 中古マンション

ライオンズ川口幸町グランフォート

5,980万円

埼玉県川口市幸町1丁目

京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩8分

間取り
1LDK+S
専有面積
58.8m²
築年月
2014年11月
階数
7階/14階建て
9:30~18:00

物件特徴

立地・環境

  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き

住戸特徴

  • 2階以上

間取り

ライオンズ川口幸町グランフォートの間取図
間取り
1LDK+S
専有面積
58.8m²(17.78坪)
間取り詳細

物件概要

物件番号:S12MHF90654  物件情報の見方

物件名 ライオンズ川口幸町グランフォート 
所在地
交通 京浜東北・根岸線川口」駅 徒歩8分
価格
管理費 12,400円/月
修繕積立金 17,640円/月
専有面積 58.8m²(17.78坪)壁芯
その他面積 バルコニー面積 11.53m²
間取り 1LDK+S
建築時期 2014年11月
総戸数 81戸
階層 地上14階建て
所在階 7階
構造 RC造
方位 南向き
管理形態 日勤(全部委託)
用途地域 商業
引渡し 相談
現状 居住中
取引態様 媒介
土地権利 所有権
備考 日勤管理
更新日:
2026年03月24日
次回更新予定日:
2026年03月25日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社 本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      ライオンズ川口幸町グランフォートに関するよくある質問

      Q

      購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか?

      A

      住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6~7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況(毎月の支出、貯蓄額、家族構成など)や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

      「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

      住宅ローンシミュレーション

      Q

      マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか?

      A

      主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

      「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

      川口市のエリア情報

      埼玉県川口市は、東京都心へのアクセスが良好な、埼玉県の南の玄関口位置する都市です。JR京浜東北線、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線、JR武蔵野線の3路線が通じ、高い利便性を誇ります。江戸時代から続く鋳物や植木の産業、そして見沼代用水路の歴史が息づく街並みが特徴です。歴史ある産業の伝統は、市内各地の公園管理にも反映され、緑豊かな落ち着いた環境が形成されています。 都市の利便性と、歴史と自然が調和した街です。

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