三菱地所ハウスネット恵比寿営業所
物件番号：D74X00190
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】洋室約7.8帖からの眺望（2026年01月撮影）
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
- 中古マンション
上目黒小川坂ハイツ
13,990万円
東京都目黒区上目黒３丁目
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩9分
POINT
「中目黒」駅徒歩9分、78.31m2のゆとりある3LDK
物件のおすすめポイント
新規室内リフォーム実施予定（2026年4月中旬完了予定）
◆リフォーム内容（2026年4月中旬完了予定）
（クロス・フローリング新規張替、システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新規交換、建具新規交換、
食器洗い乾燥機・浄水器設置、ユニットバス新規交換等）
◆南東・北東・北西の三方開口の開放感のあるお部屋です。
◆第一種低層住居専用地域の2階住戸のため、陽当たり・眺望・通風良好です。
～周辺環境～
・目黒区立烏森小学校 徒歩約3分
・目黒区立東山中学校 徒歩約4分
・桑の実中目黒保育園 徒歩約3分
・ローソン目黒東山店 徒歩約4分
・ライフ中目黒店 徒歩約8分
・ウエルシア目黒青葉台店 徒歩約5分
・中目黒駅前郵便局 徒歩約11分
・目黒区役所 徒歩約11分
（クロス・フローリング新規張替、システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新規交換、建具新規交換、
食器洗い乾燥機・浄水器設置、ユニットバス新規交換等）
◆南東・北東・北西の三方開口の開放感のあるお部屋です。
◆第一種低層住居専用地域の2階住戸のため、陽当たり・眺望・通風良好です。
～周辺環境～
・目黒区立烏森小学校 徒歩約3分
・目黒区立東山中学校 徒歩約4分
・桑の実中目黒保育園 徒歩約3分
・ローソン目黒東山店 徒歩約4分
・ライフ中目黒店 徒歩約8分
・ウエルシア目黒青葉台店 徒歩約5分
・中目黒駅前郵便局 徒歩約11分
・目黒区役所 徒歩約11分
リフォーム情報
クロス・フローリング張替え、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、建具交換等 （2026年04月実施予定）
クロス・フローリング張替え、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、建具交換等
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
物件特徴
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宅配ボックス
- 新耐震基準
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- 光インターネット
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.31m²（23.68坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.1帖）
- 洋室（7.8帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.3帖）
全居室に窓のついた明るいお部屋となっております。
物件概要
物件番号：D74X00190 物件情報の見方
| 物件名 | 上目黒小川坂ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩9分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
13,990万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 17,990円／月 |
| 修繕積立金 | 23,490円／月 |
| 専有面積 | 78.31m²（23.68坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 8m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14.1帖）、洋室（7.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.3帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1986年03月 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 階層 | 地上4階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店・新日本製鐵株式会社共同企業体 |
| 分譲会社 | 日鉄不動産株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D74X00190
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 菅 章吾
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
上目黒小川坂ハイツに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
