三菱地所ハウスネット恵比寿営業所
物件番号：D74X00170
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
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【キッチン】（2025年11月撮影）
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【浴室】（2025年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年11月撮影）
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【トイレ】（2025年11月撮影）
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【収納】（2025年11月撮影）
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【玄関】（2025年11月撮影）
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【その他内観】（2025年11月撮影）
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【その他設備】（2025年11月撮影）
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【バルコニー】（2025年11月撮影）
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【ロビー】（2025年11月撮影）
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【ロビー】（2025年11月撮影）
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【その他共用部】（2025年11月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
パークハウス諏訪山PRESENCE
34,800万円
東京都目黒区上目黒３丁目
東急東横線「中目黒」駅 徒歩8分
POINT
三菱地所旧分譲
物件のおすすめポイント
床暖房など便利な設備が充実、快適に暮らせます。日比谷線、東横線「中目黒」駅へ徒歩8分、住環境良好。
■三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ
■3階部分、北東向き2LDK住戸
■北東向きバルコニーに面するLDKは合計約18帖、
■全居室7帖超、洋室2室はそれぞれ独立性の高い設計
■ウォークイン＆シューズインクローゼットなど、豊富な収納あり
■室内リフォーム内容(2026年2月実施)
・交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ 等
■2重オートロックシステム採用
■プライバシーに配慮した内廊下設計
■ペット飼育可能 （※規約による制限有）
■東京都メトロ日比谷線、東急東横線線「中目黒」駅 徒歩8分
■3階部分、北東向き2LDK住戸
■北東向きバルコニーに面するLDKは合計約18帖、
■全居室7帖超、洋室2室はそれぞれ独立性の高い設計
■ウォークイン＆シューズインクローゼットなど、豊富な収納あり
■室内リフォーム内容(2026年2月実施)
・交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ 等
■2重オートロックシステム採用
■プライバシーに配慮した内廊下設計
■ペット飼育可能 （※規約による制限有）
■東京都メトロ日比谷線、東急東横線線「中目黒」駅 徒歩8分
リフォーム情報
キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、床・クロス・玄関タイル前面張替、リビングエコカラット設置予定 （2026年02月実施）
キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、床・クロス・玄関タイル前面張替、リビングエコカラット設置予定
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- シューズインクローゼット
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 83.34m²（25.21坪）
- 間取り詳細
- LDK（18帖）
- 洋室（8.2帖）
- 洋室（7帖）
物件概要
物件番号：D74X00170 物件情報の見方
| 物件名 | パークハウス諏訪山PRESENCE |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急東横線「中目黒」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
34,800万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 28,139円／月 |
| 修繕積立金 | 15,400円／月 |
| 専有面積 | 83.34m²（25.21坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.9m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（18帖）、洋室（8.2帖）、洋室（7帖） |
| 駐車場 |
空有 3台（35,000円～36,000円／月）
機械式のため、サイズ制限あり |
| 建築時期 | 2008年02月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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- 物件番号：
- D74X00170
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 高野 佑樹
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パークハウス諏訪山PRESENCEに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
