【現地外観写真】JR東海道本線「三河安城」駅徒歩5分。道路を挟んだ向かい側に公園が有り、子育て世帯にもうれしい立地。（2024年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】14階部分南西向きにつき陽当り・眺望良好。前面に高い建物は無く、開放的な景色が楽しめます。（2024年11月撮影）
【リビング】LDは約10.5帖の広さ。南西側の掃き出し窓から暖かな光がたっぷり入る、くつろぎの空間です。（2024年11月撮影）
【リビング以外の居室】バルコニーに面した約6.5帖の洋室。壁一面が収納になっており、お部屋がすっきりと片付きそうです。（2024年11月撮影）
【リビング以外の居室】床の間と押入れが備わった約6帖の和室。約6.5帖の洋室と引き戸で繋がり、フレキシブルに利用できます。（2024年11月撮影）
【リビング以外の居室】約5帖の洋室。出入りの際にLDを経由しない独立性が保たれた配置で、落ち着いて過ごすことができます。（2024年11月撮影）
【バルコニー】バルコニーは南西向き。ゆったりとした出幅が確保されており、洗濯物干しなどがしやすくなっています。（2024年11月撮影）
【キッチン】キッチンは約3.4帖、LDに目配りしやすい対面式。洗面室へも直接出入りができ、家事動線良好です。（2024年11月撮影）
【浴室】追い焚き機能付きのオートバス。小窓が付いているため、自然の風を通してしっかりと換気ができます。（2024年11月撮影）
【洗面台・洗面所】広々ボウルで水ハネしにくいシャワー付きの洗面化粧台。鏡裏やボウル下に洗面小物を収納できます。（2024年11月撮影）
【トイレ】トイレは清潔に使用できる温水洗浄機能付き。背面の棚にはペーパー類のストックや芳香剤などが置けます。（2024年11月撮影）
【収納】廊下の物入です。洗面所・トイレ近くに配置されており、消耗品のストックなどに重宝しそうです。（2024年11月撮影）
【玄関】玄関にはカウンタータイプの下足入れが備わっています。ディスプレイスペースとしても楽しめそうです。（2024年11月撮影）
【玄関】共用廊下との間には門扉付きのアルコーブと吹抜けが配されており、住戸の独立性が高められています。（2024年11月撮影）
【エントランス】1995年8月築、SRC造15階建マンションです。敷地外平置駐車場1台承継可(月額4800円)。（2024年11月撮影）

中古マンション

ガーデンヒルズ三河安城

2,480万円

愛知県安城市三河安城町１丁目

東海道本線「三河安城」駅　徒歩5分

間取り

3LDK

専有面積

72m²

築年月

1995年08月

階数

14階/15階建て

POINT

《14階部分南西向き》JR東海道本線「三河安城」駅徒歩5分。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X30738

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン

新耐震基準
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室

フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当澤田　嶺

◆14階部分南西向住戸につき、陽当り・眺望良好
◆各居室に収納スペースあり
◆アルコープに専用門扉あり
◆敷地外平置駐車場1台承継可(月額4800円)

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 72m²（21.78坪）
間取り詳細: LD（10.5帖）; K（3.4帖）; 洋室（6.5帖）; 洋室（5帖）; 和室（6帖）

LDKは合計13.9帖。各和・洋室と廊下に収納有り。アルコーブには専用門扉が設けられています。

物件概要

物件番号：D70X30738　物件情報の見方

物件名	ガーデンヒルズ三河安城
所在地	愛知県安城市三河安城町１丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「三河安城」駅　徒歩5分
価格	2,480万円ローンシミュレーション
管理費	7,700円／月
修繕積立金	4,500円／月
その他費用	町内会費：（4,500円／年）［その他月額費用］積立保険料（1,280円／月）
専有面積	72m²（21.78坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.96m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（10.5帖）、K（3.4帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 2台（4,800円～6,000円／月）
建築時期	1995年08月
総戸数	73戸
階層	地上15階建て
所在階	14階
構造	SRC造
方位	南西向き
管理会社	合人社計画研究所
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	鹿島建設、東和建設
分譲会社	祥福不動産
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	2025年7月頃、大規模修繕工事実施予定有り

更新日:: 2026年03月16日
次回更新予定日:: 2026年03月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ファミリーマート三河安城駅前店（約610m）
ショッピング施設: ピアゴラフーズコア三河安城店（約650m）
公園: 正福田公園（約30m）
教育施設: 三河安城小学校（約1440m）
教育施設: 安城西中学校（約2840m）

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三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X30738

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 澤田　嶺

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物件番号：D70X30738

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