三菱地所ハウスネット自由が丘営業所
物件番号：D37X30920
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【現地外観写真】ランドマークとして佇む上質な佇まい。開放感ある都市景観が魅力です。（2025年12月撮影）
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【現地外観写真】二子玉川の象徴的存在として知られる洗練された外観です。（2025年12月撮影）
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望です。（2025年12月撮影）
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【住戸からの眺望写真】バルコニーから眺望です。（2025年12月撮影）
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【リビング】開放感のあるリビングダイニングです。（2025年12月撮影）
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【リビング】開放感のあるリビングダイニングです。（2025年12月撮影）
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【リビング】開放感のあるリビングダイニングです。（2025年12月撮影）
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【リビング】開放感のあるリビングダイニングです。（2025年12月撮影）
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【リビング】開放感のあるリビングダイニングです。（2025年12月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗面台、トイレです。（トイレは2か所ございます）（2025年12月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年12月撮影）
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【浴室】浴室です。（2025年12月撮影）
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【玄関】玄関です。（2025年12月撮影）
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【収納】ウォークインクローゼット。（2025年12月撮影）
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【その他内観】廊下部分です。（2025年12月撮影）
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【その他内観】廊下部分です。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（約9.6帖）です（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（約10.7帖）です。（2025年12月撮影）
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【キッチン】システムキッチンです。（ガスだけでなく、IHもございます）（2025年12月撮影）
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【その他内観】防水パン。（2025年12月撮影）
- 中古マンション
二子玉川ライズタワー＆レジデンス タワーイースト
36,800万円
東京都世田谷区玉川１丁目
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩6分
POINT
専有面積127.48m2、バルコニー面積30.00m2
物件のおすすめポイント
多摩川と都心を望む開放的な眺望。ゆとりが生む上質な暮らしを実現。
二子玉川のシンボルとして知られる「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト」。本物件はその40階部分に位置し、180度に広がる多摩川や都心方面の眺望を一望できる住戸です。127.48m2というスケールは都内でも稀で、大開口から差し込む光と開放感はタワーライフの醍醐味を存分に味わえます。約26帖のリビングダイニングを中心に、約10.7帖・約9.6帖のゆとりある居室が揃い、住まう方のライフスタイルに合わせて多様な使い方が可能です。二子玉川駅まで徒歩圏内という利便性に加え、周辺には二子玉川ライズS.C.、蔦屋家電、109シネマズ、スーパー、クリニックなど、日常に必要な施設が充実。自然豊かな多摩川河川敷も近く、都市と自然が調和した住環境が魅力です。コンシェルジュサービス、24時間有人管理、各種共用施設など、安心感と快適さを両立した質の高い暮らしをご提供します。眺望・住環境・利便性のすべてが揃った、二子玉川を代表するプレミアム住戸です。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 東京タワーが見える
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
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ペット可
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- カードキー
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- トランクルーム
住戸特徴
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20階以上のお部屋
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ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
- ワイドスパン（8m以上）
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- トイレ２ヶ所
- エアコン
- 24時間換気システム
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 127.48m²（38.56坪）
- 間取り詳細
- 洋室（10.7帖）
- 洋室（9.6帖）
- LD（26.4帖）
- K（4.6帖）
物件概要
物件番号：D37X30920 物件情報の見方
| 物件名 | 二子玉川ライズタワー＆レジデンス タワーイースト |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩6分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
36,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 33,800円／月 |
| 修繕積立金 | 37,790円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（100円／月）、インターネット費用：（800円／月）<br>［その他月額費用］コミュニティ形成費（200円／月） |
| 専有面積 | 127.48m²（38.56坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 30m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | 洋室（10.7帖）、洋室（9.6帖）、LD（26.4帖）、K（4.6帖） |
| 駐車場 | 空有 1台（45,000円／月） |
| 建築時期 | 2010年07月 |
| 総戸数 | 283戸 |
| 階層 | 地上42階地下1階建て |
| 所在階 | 40階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄、東急不動産 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- ローソンtoks二子玉川ライズ店（約190m）
- ショッピング施設
- 二子玉川ライズS.C.テラスマーケット（約190m）
- 公共施設
- 二子玉川郵便局（約450m）
- 教育施設
- 世田谷区立二子玉川小学校（約1100m）
- 教育施設
- 世田谷区立瀬田中学校（約1200m）
- 公園
- 区立二子玉川公園（約120m）
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二子玉川ライズタワー＆レジデンス タワーイーストに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 草間 幹太郎
二子玉川のランドマークとして名高い「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト」の40階部分、127.48m2の住戸です。眼前に広がる多摩川や都心方面のパノラマ眺望は圧巻で、日常の中に素敵な時間をもたらしてくれます。伸びやかな開口部とワイドスパン設計により、自然光をたっぷり取り込む心地よさも魅力。26帖超のリビングダイニングを中心に、約10.7帖・約9.6帖のゆとりある寝室を備え、シングルからファミリーまで幅広く対応します。
駅、商業施設、公園、住宅が一体化した住まいで、二子玉川ライズ S.C.・蔦屋家電・109シネマズ・スーパー・医療施設、二子玉川公園など、全て徒歩圏内に揃う住環境。フィットネス・ゲストルームなど共用部も充実し、24時間有人管理・コンシェルジュサービスによる安心感もポイントです。タワーマンションならではの快適性と、二子玉川という街の上質さを同時に享受できる唯一無二の住まいです。