三菱地所ハウスネット池袋営業所
物件番号：D15X31407
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【現地外観写真】三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ / 2023年1月築（2026年03月撮影）
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【エントランス】（2026年03月撮影）
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【ロビー】居住者の方々や来訪者との団欒・コミュニケーションを楽しむことができる空間です。（2026年03月撮影）
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【玄関】分譲時、玄関右側の壁材をエコカラットに変更しています。（2026年03月撮影）
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【玄関】（2026年03月撮影）
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【リビング】約12.1帖のLD。写真正面の壁材をエコカラットに変更、上にピクチャーレールを設置しています。（2026年03月撮影）
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【リビング】LDと洋室(約4.5帖)の間にあるウォールドアを開けると、約16.6帖のLDとして使用できます。（2026年03月撮影）
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【リビング】ウォールドアを閉めると、3LDKとしても使用可能です。（2026年03月撮影）
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【キッチン】約3.5帖のキッチンです。分譲時のシステムキッチンから、高さを5cm上げています。（2026年03月撮影）
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【キッチン】（2026年03月撮影）
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【バルコニー】約2mの奥行きがあるため、開放感のあるバルコニーとなっています。（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】最上階17階・南向きのため、眺望・通風が良好です。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】約4.5帖の洋室です。（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】分譲時の洗面化粧台から、高さを5cm上げています。（2026年03月撮影）
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【浴室】（2026年03月撮影）
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【トイレ】（2026年03月撮影）
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【収納】玄関横にある、約1.2帖のシューズインクローゼットです。（2026年03月撮影）
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【その他共用部】居住者の方が不在時、食品を置いておける食配ステーションがございます。（2026年03月撮影）
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【駐車場】空き台数：0台(2026年3月時点)（2026年03月撮影）
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【その他共用部】エントランス横にある駐輪場（2026年03月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス所沢レジデンス
8,480万円
埼玉県所沢市東町
西武池袋線「所沢」駅 徒歩6分
POINT
三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ◆最上階◆
物件のおすすめポイント
～レジデンスケア対象・南向き・角住戸～
～三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ～
■レジデンスケア12年保証の対象住戸
■最上階17階・南向き角住戸 / 68.92m²の3LDK
■2023年築と築浅物件のため、室内状態も良好です。
■最上階南向きのため、眺望・陽当たり・通風が良好。
■ベランダからは、東京スカイツリーも見えます。
■不在時でも食材が受け取れる食配ステーションがございます。
■西武池袋線「所沢」駅まで徒歩約6分の立地。
■「池袋」駅や「新宿(新宿三丁目)」駅、「渋谷」駅までのアクセスも良好。
■徒歩10分圏内に複数の商業施設やスーパー・ドラッグストア等がございます。
■ウォールドアで柔軟なレイアウト設計が可能となります。
ご入居時、売主様の方でLDと玄関部分の壁紙をエコカラットに変更しています。
また、LD・LD横の洋室(4.5帖)の壁にピクチャーレールを新規設置しています。
■レジデンスケア12年保証の対象住戸
■最上階17階・南向き角住戸 / 68.92m²の3LDK
■2023年築と築浅物件のため、室内状態も良好です。
■最上階南向きのため、眺望・陽当たり・通風が良好。
■ベランダからは、東京スカイツリーも見えます。
■不在時でも食材が受け取れる食配ステーションがございます。
■西武池袋線「所沢」駅まで徒歩約6分の立地。
■「池袋」駅や「新宿(新宿三丁目)」駅、「渋谷」駅までのアクセスも良好。
■徒歩10分圏内に複数の商業施設やスーパー・ドラッグストア等がございます。
■ウォールドアで柔軟なレイアウト設計が可能となります。
ご入居時、売主様の方でLDと玄関部分の壁紙をエコカラットに変更しています。
また、LD・LD横の洋室(4.5帖)の壁にピクチャーレールを新規設置しています。
長期住宅保証「レジデンスケア」
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 東京スカイツリーが見える
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
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築5年以内
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 省エネルギー対策
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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角住戸
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最上階
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.92m²（20.84坪）
- 間取り詳細
- LD（12.1帖）
- K（3.5帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（4.5帖）
- 洋室（4.5帖）
最上階・南向き角住戸のため、眺望・陽当り・通風が良好。LDは2面採光で明るく開放的な空間です。
物件概要
物件番号：D15X31407 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス所沢レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西武池袋線「所沢」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
8,480万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 20,200円／月 |
| 修繕積立金 | 8,270円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,705円／月） |
| 専有面積 | 68.92m²（20.84坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.68m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.1帖）、K（3.5帖）、洋室（6.5帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2023年01月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階層 | 地上17階建て |
| 所在階 | 17階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月14日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
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- 物件番号：
- D15X31407
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 土部 翔大朗 ドベ ショウタロウ
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
ザ・パークハウス所沢レジデンスに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 土部 翔大朗 ドベ ショウタロウ
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