三菱地所ハウスネット池袋営業所
物件番号：D15X31404
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【現地外観写真】2015年8月築、三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】最上階（5階部分）・南向きで前面に遮蔽物が無いため、陽当たり・眺望良好（2026年02月撮影）
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【その他共用部】ワイドなガラスウォールで開放感のある風除室（2026年02月撮影）
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【現地外観写真】周辺は閑静な住宅街が広がっております。（2026年02月撮影）
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【エントランス】重厚感のあるタイルで彩られたエントランス（2026年02月撮影）
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【その他共用部】談笑スペースとしてご利用いただけるラウンジ（2026年02月撮影）
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【駐車場】機械式のためサイズ制限などがあります。（2026年02月撮影）
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【その他共用部】敷地南側に位置するパブリックガーデン（2026年02月撮影）
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【駅】西武池袋線「保谷」駅／約430ｍ 駅直結の「エミオ」をはじめ周辺には利便施設が点在しております。（2026年02月撮影）
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【スーパー】SUTEA／約420ｍ 西友や百円ショップが入った商業施設（2026年02月撮影）
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【コンビニ】セブンイレブン西東京東町3丁目店／約80ｍ （2026年02月撮影）
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【その他環境写真】西東京市立東小学校／約910ｍ （2026年02月撮影）
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【その他環境写真】西東京市立明保中学校／約690ｍ （2026年02月撮影）
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【公園】文理台公園／約490ｍ （2026年02月撮影）
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【スーパー】ヨークフーズ保谷店／約620ｍ （2026年02月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス保谷レジデンス
6,880万円
東京都西東京市東町２丁目
西武池袋線「保谷」駅 徒歩6分
POINT
三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
物件のおすすめポイント
最上階・南向きにつき陽当たり・眺望良好
■2015年8月築の三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ、三菱地所コミュニティ管理（全部委託・日勤）につき安心してお住まいいただけます。
■西武池袋線「保谷」駅は準急電車停車駅であり、駅直結の「エミオ」や「SUTEA」をはじめ、周辺に利便施設・飲食施設・医療施設等が充実しております。
■駅から物件まではフラットな道のりが続き、信号も無いため、スムーズな導線が確保されております。
■重厚感のあるタイルで彩られたエントランス、ワイドなガラスウォールで開放感のある風除室、緑が映える坪庭など、エントランス部分から高級感且つ緑の安らぎを享受できます。
■約71.27m2のゆとりある3LDKには約1.1帖と約0.8帖のWICや廊下部分の物入れなど収納スペースが充実しております。
■約12.6帖のLDは南側一面がバルコニーと面しているため、採光性が高く陽当たり良好です。
■最上階且つ前面には遮蔽物がないため眺望良好で、バルコニーからは富士山や東京スカイツリーも望めます。
■床暖房やディスポーザー、食洗器等の快適な生活を支える室内設備が充実しております。
■西武池袋線「保谷」駅は準急電車停車駅であり、駅直結の「エミオ」や「SUTEA」をはじめ、周辺に利便施設・飲食施設・医療施設等が充実しております。
■駅から物件まではフラットな道のりが続き、信号も無いため、スムーズな導線が確保されております。
■重厚感のあるタイルで彩られたエントランス、ワイドなガラスウォールで開放感のある風除室、緑が映える坪庭など、エントランス部分から高級感且つ緑の安らぎを享受できます。
■約71.27m2のゆとりある3LDKには約1.1帖と約0.8帖のWICや廊下部分の物入れなど収納スペースが充実しております。
■約12.6帖のLDは南側一面がバルコニーと面しているため、採光性が高く陽当たり良好です。
■最上階且つ前面には遮蔽物がないため眺望良好で、バルコニーからは富士山や東京スカイツリーも望めます。
■床暖房やディスポーザー、食洗器等の快適な生活を支える室内設備が充実しております。
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 富士山が見える
- 東京スカイツリーが見える
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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最上階
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.27m²（21.55坪）
- 間取り詳細
- LD（12.6帖）
- K（3.3帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.6帖）
リビングとダイニングエリアの区別がしやすく採光性の高い横長タイプのLD
物件概要
物件番号：D15X31404 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス保谷レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西武池袋線「保谷」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
6,880万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 14,040円／月 |
| 修繕積立金 | 9,980円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,705円／月）、ＣＡＴＶ費用：（330円／月） |
| 専有面積 | 71.27m²（21.55坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.79m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.6帖）、K（3.3帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5帖）、洋室（4.6帖） |
| 駐車場 |
空無
機械式駐車場につきサイズ制限有。 |
| 建築時期 | 2015年08月 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 用途地域 | 1種中高・近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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西武池袋線「保谷」駅／約430ｍ
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SUTEA／約420ｍ
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セブンイレブン西東京東町3丁目店／約80ｍ
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西東京市立東小学校／約910ｍ
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西東京市立明保中学校／約690ｍ
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文理台公園／約490ｍ
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ヨークフーズ保谷店／約620ｍ
- ショッピング施設
- 西友保谷店（約440m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン西東京東町3丁目店（約80m）
- ショッピング施設
- マツモトキヨシ保谷北口駅前店（約540m）
- 教育施設
- 市立東小学校（約910m）
- 教育施設
- 市立明保中学校（約690m）
- 教育施設
- ほうや幼稚園（約870m）
- 教育施設
- ひがし保育園（約250m）
- 教育施設
- 西東京ユーカリ保育園（約460m）
- 公園
- 文理台公園（約490m）
- 医療施設
- みわハートクリニック（約70m）
- 医療施設
- 保谷駅前クリニック（約470m）
- 公共施設
- 田無警察署保谷駅前交番（約370m）
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D15X31404
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 上大 泰輔 ウエオ タイスケ
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
ザ・パークハウス保谷レジデンスに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 上大 泰輔 ウエオ タイスケ
～おすすめポイント～
■三菱地所レジデンス分譲・三菱地所コミュニティ管理
■「ザ・パークハウス」シリーズ
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