【現地外観写真】（2025年09月撮影）
【その他共用部】館銘板（2025年09月撮影）
【現地外観写真】（2025年09月撮影）
【エントランス】（2025年09月撮影）
【エントランス】宅配ボックス（2025年09月撮影）
【エントランス】モニター付きオートロック（2025年09月撮影）
【その他共用部】管理室（2025年09月撮影）
【その他共用部】駐輪場（2025年09月撮影）
【その他共用部】ゴミ置き場（2025年09月撮影）
【駅】小田急線「百合ヶ丘」駅／約240ｍ　（2025年09月撮影）
【コンビニ】ファミリーマート百合ヶ丘駅南口店／約190ｍ　（2025年09月撮影）
【スーパー】ゆりストア・クリエイトエスディー川崎百合ヶ丘駅前店／約220ｍ　（2025年09月撮影）
【コンビニ】セブンイレブン小田急百合ヶ丘店／約300ｍ　（2025年09月撮影）
【スーパー】スーパー三和百合ヶ丘店／約600ｍ　（2025年09月撮影）
【ショッピングセンター】イオンスタイル新百合ケ丘／約1430ｍ　（2025年08月撮影）
【その他環境写真】川崎市立百合丘小学校／約430ｍ　（2025年09月撮影）
【警察署・交番】麻生警察署百合丘交番／約320ｍ　（2025年09月撮影）
【その他環境写真】麻生消防署百合丘出張所／約340ｍ　（2025年09月撮影）
【役所】川崎市麻生区役所／約1510ｍ　（2025年08月撮影）

中古マンション

MAXIV百合ヶ丘TRE

2,680万円

神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目

小田急線「百合ヶ丘」駅　徒歩4分

間取り

1DK

専有面積

30.27m²

築年月

2021年10月

階数

1階/3階建て

POINT

◆オーナーチェンジ物件◆

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D13X30874

三菱地所ハウスネット経堂営業所

0120-004-811（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-004-811（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内

陽当り良好
通風良好

物件特徴

築5年以内
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
浴室乾燥機

システムキッチン
温水洗浄便座
24時間換気システム
光インターネット
ＢＳ
ＣＳ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当藤垣　大輝

■2021年10月新築の築浅物件
■南西角住戸
■小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩4分、都心へのアクセス良好

■インターネット無償で利用可能
■浴室換気乾燥機付き
■安心のセキュリティシステム
・TVモニター付オートロック
…来訪者をモニターで確認した上で解錠が可能
・24時間セキュリティシステム
…住戸内や共有部分の異常時に専門スタッフが出勤
■ご不在時も安心してお荷物を受け取れる宅配ボックス有
■ペット飼育可(細則による制限有)

間取り

間取り: 1DK
専有面積: 30.27m²（9.15坪）
間取り詳細: DK（6.7帖）; 洋室（6帖）

南西角部屋

物件概要

物件番号：D13X30874　物件情報の見方

物件名	MAXIV百合ヶ丘TRE
所在地	神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目地図・周辺情報
交通	小田急線「百合ヶ丘」駅　徒歩4分
価格	2,680万円ローンシミュレーション
管理費	6,900円／月
修繕積立金	1,800円／月
専有面積	30.27m²（9.15坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 3.19m²
間取り	1DK
間取り詳細	DK（6.7帖）、洋室（6帖）
駐車場	無
建築時期	2021年10月
総戸数	39戸
階層	地上3階地下1階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	メイプルリビングサービス
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	谷口実業
分譲会社	MAXIV
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状9.85万円／月利回り：表面4.4% 賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	■駐輪場：空き有

更新日:: 2026年03月14日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

小田急線「百合ヶ丘」駅／約240ｍ
ファミリーマート百合ヶ丘駅南口店／約190ｍ
ゆりストア・クリエイトエスディー川崎百合ヶ丘駅前店／約220ｍ
セブンイレブン小田急百合ヶ丘店／約300ｍ
スーパー三和百合ヶ丘店／約600ｍ
イオンスタイル新百合ケ丘／約1430ｍ
川崎市立百合丘小学校／約430ｍ
麻生警察署百合丘交番／約320ｍ
麻生消防署百合丘出張所／約340ｍ
川崎市麻生区役所／約1510ｍ

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット経堂営業所

物件番号：D13X30874

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 藤垣　大輝

0120-004-811（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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