三菱地所ハウスネット上野営業所
物件番号：D11X31439
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【キッチン】（2026年01月撮影）
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【キッチン】（2025年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【浴室】（2026年01月撮影）
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【トイレ】（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年01月撮影）
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【その他】ゴミ置き場（2026年01月撮影）
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【玄関】（2026年01月撮影）
- 中古マンション
下高井戸ハイム
2,980万円
東京都杉並区下高井戸２丁目
京王線「下高井戸」駅 徒歩11分
POINT
《住みやすさが揃う》京王線「下高井戸」駅徒歩11分の立地
物件のおすすめポイント
5階建1階所在・2LDK/42.85m2（登記）
■京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩11分の立地
「桜上水」駅、「明大前」駅も徒歩圏内でアクセス良好
■総戸数15戸・RC造の落ち着いた低層マンション
南西向きのため、明るい住まいが実現
■スーパー・コンビニ多数で日常の買い物が便利
玉川上水第三公園など自然豊かな環境が徒歩圏
■巡回管理・防犯カメラで安心の管理体制
「桜上水」駅、「明大前」駅も徒歩圏内でアクセス良好
■総戸数15戸・RC造の落ち着いた低層マンション
南西向きのため、明るい住まいが実現
■スーパー・コンビニ多数で日常の買い物が便利
玉川上水第三公園など自然豊かな環境が徒歩圏
■巡回管理・防犯カメラで安心の管理体制
リフォーム情報
クロス・フローリング張替、トイレ新規交換、洗面台新規交換、浴室新規交換等 （2026年01月実施）
クロス・フローリング張替、トイレ新規交換、洗面台新規交換、浴室新規交換等
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
-
南向き
- 通風良好
住戸特徴
- 全居室フローリング
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 42.85m²（12.96坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D11X31439 物件情報の見方
| 物件名 | 下高井戸ハイム |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京王線「下高井戸」駅 徒歩11分 京王線「桜上水」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
2,980万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 7,000円／月 |
| 修繕積立金 | 10,000円／月 |
| 専有面積 | 42.85m²（12.96坪）登記 |
| 間取り | 2LDK |
| 建築時期 | 1973年01月 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | アメニティライフ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 力建工務店 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D11X31439
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 井手口 力
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
下高井戸ハイムに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 井手口 力
下高井戸ハイムは、東京都杉並区下高井戸2丁目に位置する、1973年1月竣工の鉄筋コンクリート造・地上5階建て・総戸数15戸の落ち着いた小規模マンションです。最寄り駅の京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅へは徒歩11分とアクセス良好で、「桜上水」駅や「明大前」駅も徒歩圏内にあり、都心方面への移動が大変便利です。
周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店などの生活施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。徒歩数分の場所には玉川上水第三公園をはじめとした自然豊かな公園があり、緑のある落ち着いた環境が住みやすさを支えています。
建物は鉄筋コンクリート造で防音性と耐久性に優れ、巡回管理や防犯カメラによる安心の管理体制が整っています。単身者からファミリーまで幅広い層に対応でき、落ち着いた住環境と利便性を両立した暮らしが可能なマンションです。