三菱地所ハウスネット名古屋営業部 流通営業課
物件番号：S15sa250149
- 売地
名古屋市守山区川東山
2,680万円
愛知県名古屋市守山区川東山
ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 徒歩3分
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
前面道路5ｍ以上
- 二方接道
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
- 即引渡し可
間取り
- 土地面積
- 902m²（272.85坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15sa250149 物件情報の見方
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区 川東山
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 徒歩3分 ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩5分 ガイドウェイバス志段味線「川村」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
2,680万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 902m²（272.85坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 216％ |
| 用途地域 | 準住居・1種低層 |
| 接道方向 | 二方、公道 方向：東 幅員：5.4m、 方向：南東 幅員：29m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 山林 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 即 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
- 更新日:
- 2026年03月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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物件番号：S15sa250149
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名古屋市守山区川東山に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
名古屋市守山区のエリア情報
愛知県名古屋市守山区は、南に矢田川、北に庄内川が流れ、標高198.3メートルの東谷山を中心に丘陵地が広がる起伏ある地形に位置しています。白沢渓谷や小幡緑地、東谷山フルーツパークなどの自然施設が点在し、四季の風景を身近に感じられます。龍泉寺や白鳥塚古墳などの歴史資産に加え、金城学院大学や愛知県立大学といった教育施設も立地しています。ゆとりーとラインの整備により交通アクセスも向上し、近年は区画整理や再開発も進んでいます。
上下水道、ガス管の引込みはありません（前面道路まで） 宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、景観法、緑化地域、【準住居地域】準防火地域、４５ｍ高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、【第一種低層住居専用地域】建築基準法第２２条指定区域、１０ｍ高度地区、第一種風致地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内