三菱地所ハウスネット京都営業所
物件番号：S15kk230335
- 売地
京都市北区小山下総町
8,980万円
京都府京都市北区小山下総町
地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩2分
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
- 即引渡し可
間取り
- 土地面積
- 163.87m²（49.57坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15kk230335 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩2分 地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩10分 地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
8,980万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 163.87m²（49.57坪）実測 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 80％・容積率 240％ |
| 用途地域 | 近隣商業・1種住居 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：2.5m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 即 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | ■売主の契約不適合責任免責■烏丸通より西へ２５ｍまでが近隣商業地域、２５ｍ超が第一種住居地域 |
- 更新日:
- 2026年03月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
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- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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京都市北区小山下総町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
セットバック要：約６平米 ■実測面積および有効宅地面積は仮測量のため、境界確定等により差異が生じる場合があります。 盛土規制法、（近隣商業地域）１５ｍ第四種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区（第二種住居地域）１５ｍ第二種高度地区、旧市街地型美観地区