三菱地所ハウスネット千里中央営業所
物件番号：D75X00220
- 売地
吹田市佐竹台６丁目 B号地
4,880万円
大阪府吹田市佐竹台６丁目
阪急千里線「南千里」駅 徒歩16分
POINT
◆陽当り良好＆開放的な高台立地◆幅員約5.6mの公道に接道
物件のおすすめポイント
≪低層住居専用地域内の閑静な住宅地≫建築条件はないため、ご希望のハウスメーカー・工務店で建築可能です
■阪急千里線「南千里」駅より徒歩16分の立地
■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■高台につき、陽当り良好
■建築条件付きの土地ではございませんので、ご希望のハウスメーカーで建築可能です
■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■高台につき、陽当り良好
■建築条件付きの土地ではございませんので、ご希望のハウスメーカーで建築可能です
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 198.13m²（59.93坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D75X00220 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急千里線「南千里」駅 徒歩16分 阪急千里線「南千里」駅 バス3分 佐竹台五丁目バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
4,880万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 198.13m²（59.93坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 40％・容積率 80％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：5.6m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 【その他法令の制限】絶対高さ制限:10m、外壁後退:全周1.5m、千里ニュータウン地区地区計画。造成工事:2026年2月末完成予定。宅地造成及び特定盛土等規制法(許可番号・年月日)：第2025—C—19号・令和7年9月12日<br>不整形／盛土規制法／高度地区 |
- 更新日:
- 2026年03月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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吹田市佐竹台６丁目 B号地に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 片山 寛之
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担当：片山（かたやま）まで、お問合せ下さいませ。
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