三菱地所ハウスネット福岡営業所
物件番号：D64X00356
- 売地
福岡市中央区荒戸３丁目
14,800万円
福岡県福岡市中央区荒戸３丁目
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩5分
POINT
地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩約5分、建築条件はありません
物件のおすすめポイント
大濠公園に近く、近隣には利便施設がそろい便利な環境
□地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩約5分
□近隣には複数の利便施設があり便利な環境
□商業地域（建ぺい率80％、容積率400％）※前面道路による容積率制限有
□土地面積：約33.95坪
□現況：月極駐車場
□建築条件付き土地ではありません。お好きなメーカーにて建築可
□近隣には複数の利便施設があり便利な環境
□商業地域（建ぺい率80％、容積率400％）※前面道路による容積率制限有
□土地面積：約33.95坪
□現況：月極駐車場
□建築条件付き土地ではありません。お好きなメーカーにて建築可
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
角地
-
南側道路面す
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 112.24m²（33.95坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D64X00356 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
14,800万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 112.24m²（33.95坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 80％・容積率 400％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 商業 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：南 幅員：3.2m、公道 方向：西 幅員：3.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 測量の結果、土地面積が増減することがあります。 現況：月極駐車場<br>セットバック面積：10％未満／文化財保護法／準防火地域 |
- 更新日:
- 2026年03月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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福岡市中央区荒戸３丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 宮﨑 慎司
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