三菱地所ハウスネット池袋営業所
物件番号：D15X31382
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【前面道路含む現地写真】（2025年10月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年10月撮影）
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【その他現地】東側前面道路です（2025年10月撮影）
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【その他現地】（2025年10月撮影）
- 売地
文京区大塚４丁目
6,980万円
東京都文京区大塚４丁目
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
POINT
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」・「茗荷谷」駅徒歩9分
物件のおすすめポイント
■建築条件無しの売地です～お好きなハウスメーカーで建築可能です～
■物件概要
◎建築条件無しの売地
◎お好きなハウスメーカーで建築可能
◎東京メトロ丸ノ内線「新大塚」・「茗荷谷」駅徒歩9分
■周辺環境
◎文京区立大塚小学校・・・約200m
◎文京区立第一中学校・・・約800m
◎サミットストア新大塚千川通り店・・約450m
◎ライフ新大塚店・・・・・約650m
◎都立大塚病院・・・・・・約500m
◎文京区立大塚公園・・・・約320m
◎大塚窪町公園・・・・・・約100m
◎教育の森公園・・・・・・約280m
◎建築条件無しの売地
◎お好きなハウスメーカーで建築可能
◎東京メトロ丸ノ内線「新大塚」・「茗荷谷」駅徒歩9分
■周辺環境
◎文京区立大塚小学校・・・約200m
◎文京区立第一中学校・・・約800m
◎サミットストア新大塚千川通り店・・約450m
◎ライフ新大塚店・・・・・約650m
◎都立大塚病院・・・・・・約500m
◎文京区立大塚公園・・・・約320m
◎大塚窪町公園・・・・・・約100m
◎教育の森公園・・・・・・約280m
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 46.2m²（13.97坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D15X31382 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
6,980万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 46.2m²（13.97坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 80％ 60％・容積率 240％ 160％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 商業・1種中高 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：2.5m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | セットバック面積：要4.54㎡／古家構造：木造スレート葺／景観法、盛土規制法、航空法／高度地区、防火地域、準防火地域／第二種文教地区 |
- 更新日:
- 2026年03月15日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- サミットストア新大塚千川通り店（約450m）
- ショッピング施設
- ライフ新大塚店（約650m）
- 教育施設
- 文京区立大塚小学校（約200m）
- 教育施設
- 文京区立第一中学校（約800m）
- 医療施設
- 都立大塚病院（約500m）
- 公園
- 文京区立大塚公園（約320m）
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三菱地所ハウスネット池袋営業所
物件番号：D15X31382
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文京区大塚４丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 鏡味 柊 カガミ シュウ
■物件概要
◎建築条件無しの売地
◎お好きなハウスメーカーで建築可能
◎東京メトロ丸ノ内線「新大塚」・「茗荷谷」駅徒歩9分
■周辺環境
◎文京区立大塚小学校・・・約200m
◎文京区立第一中学校・・・約800m
◎サミットストア新大塚千川通り店・・約450m
◎ライフ新大塚店・・・・・約650m
◎都立大塚病院・・・・・・約500m
◎文京区立大塚公園・・・・約320m
◎大塚窪町公園・・・・・・約100m
◎教育の森公園・・・・・・約280m