三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：U13X21129
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【現地外観写真】開放的な北西角地の邸。全居室収納に加え、約3.7帖の納戸や廊下収納など、収納豊富な住まいです。（2025年11月撮影）
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【駐車場】ハイルーフ車も駐車可能な車庫が設けられています(車種制限あり)。車庫の前に開閉式の門扉がございます。（2025年11月撮影）
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【駐車場】大切なお車を雨風から守り、快適なカーライフをサポート。約6m幅公道に面し、お車の出し入れもスムーズ。（2025年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】阪急今津線「甲東園」駅・「仁川」駅徒歩17分。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内の便利な住環境です。（2025年11月撮影）
- 現地見学会開催
- 中古一戸建
西宮市段上町６丁目
3,580万円
兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩17分
POINT
2000年3月築◆(旧)大和団地施工建物◆開放的な北西角地
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 03月20日（金）11:00～15:00
- 03月21日（土）11:00～15:00
- 03月22日（日）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
2021年10月外壁塗装・屋根塗装実施◇前面道路幅員約6m・接道間口約12m◇通風良好な3LDK+S
◆前面公道6mに接道間口約12m面す
◆２０００年３月建築
◆ハイルーフ車駐車可
◆２０００年３月建築
◆ハイルーフ車駐車可
物件特徴
立地・環境
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
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土地50㎡以上
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和室
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駐車場あり
- ３階建以上
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
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都市ガス
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モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 109.3m²（33.06坪）
- 土地面積
- 64.38m²（19.47坪）
- 間取り詳細
- LDK（12.5帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（7.5帖）
- 和室（4.5帖）
- 納戸（3.7帖）
全居室2面以上採光＆収納付きの快適な住空間。プライバシー×開放感を両立した2階リビング設計の住まい。
物件概要
物件番号：U13X21129 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩17分 阪急今津線「仁川」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
3,580万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 |
109.3m²（33.06坪）登記
うち車庫延床面積14.92m²を含む |
| 土地面積 | 64.38m²（19.47坪）登記 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建築時期 | 2000年03月 |
| 間取り詳細 | LDK（12.5帖）、洋室（8帖）、洋室（7.5帖）、和室（4.5帖）、納戸（3.7帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月17日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- 万代仁川店（約550m）
- ショッピング施設
- ココカラファイン仁川店（約530m）
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- U13X21129
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
担当 長澤 威志
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
西宮市段上町６丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
