三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：U13X20881
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【現地外観写真】（2025年04月撮影）
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【キッチン】（2025年04月撮影）
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【キッチン】（2025年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年04月撮影）
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【浴室】（2025年04月撮影）
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【リビング以外の居室】1階洋室6.7帖（2025年04月撮影）
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【リビング以外の居室】2階洋室9.1帖（2025年04月撮影）
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【リビング以外の居室】2階洋室5.6帖（2025年04月撮影）
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【リビング以外の居室】3階洋室7.3帖（2025年04月撮影）
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【リビング以外の居室】3階洋室5.2帖（2025年04月撮影）
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【トイレ】（2025年04月撮影）
- 現地見学会開催
- 中古一戸建
西宮市津門綾羽町
2,390万円
兵庫県西宮市津門綾羽町
阪急今津線「今津」駅 徒歩6分
POINT
《2沿線が徒歩7分以内にあり通勤・通学に便利な立地》
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 03月20日（金）11:00～15:00
- 03月21日（土）11:00～15:00
- 03月22日（日）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
約97.56平米のゆとりある住空間。使いやすいシステムキッチンや充実した収納スペースのある住まい。
■阪急今津線「今津」駅徒歩6分、阪神本線「今津」駅徒歩7分と、通勤・通学に便利な立地。
■各居室のほか浴室やトイレも開口部があり採光・換気がしやすいです。
■モノトーンでおしゃれな内装のシステムキッチンが備わっています。
・同時調理可能な3口コンロやグリルが搭載され、お料理の幅が広がりそうです。
■洗面化粧台は身支度のしやすい三面鏡仕様。
■トイレは1階・3階に設けられ、来客時でも気兼ねなく利用できます。
■5つの洋室はライフスタイルに合わせて幅広く利用可能です。
・約9.1帖の洋室は出入り口が2つ設けられています。
・約7.3帖の洋室は室内物干し付き。
■随所に収納スペースのあるお片付けしやすい間取り。
■南東向きのバルコニーは、天気が良い日は洗濯物が良く乾きそうです。
■玄関外の門扉やシャッター付き窓などプライバシーに配慮された設計です。
■現況、空室につき、ゆっくり内覧可能です。
■各居室のほか浴室やトイレも開口部があり採光・換気がしやすいです。
■モノトーンでおしゃれな内装のシステムキッチンが備わっています。
・同時調理可能な3口コンロやグリルが搭載され、お料理の幅が広がりそうです。
■洗面化粧台は身支度のしやすい三面鏡仕様。
■トイレは1階・3階に設けられ、来客時でも気兼ねなく利用できます。
■5つの洋室はライフスタイルに合わせて幅広く利用可能です。
・約9.1帖の洋室は出入り口が2つ設けられています。
・約7.3帖の洋室は室内物干し付き。
■随所に収納スペースのあるお片付けしやすい間取り。
■南東向きのバルコニーは、天気が良い日は洗濯物が良く乾きそうです。
■玄関外の門扉やシャッター付き窓などプライバシーに配慮された設計です。
■現況、空室につき、ゆっくり内覧可能です。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
物件特徴
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土地50㎡以上
- ３階建以上
- 全居室フローリング
住戸特徴
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都市ガス
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
間取り
- 間取り
- 5K
- 建物面積
- 97.56m²（29.51坪）
- 土地面積
- 50.37m²（15.23坪）
- 間取り詳細
- K（4.9帖）
- 洋室（9.1帖）
- 洋室（7.3帖）
- 洋室（6.7帖）
- 洋室（5.6帖）
- 洋室（5.2帖）
キッチン横に水廻りが集約され、家事動線がコンパクト。多用途に利用できる5つの洋室が備わっています。
物件概要
物件番号：U13X20881 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急今津線「今津」駅 徒歩6分 阪神本線「今津」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
2,390万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 97.56m²（29.51坪） |
| 土地面積 | 50.37m²（15.23坪） |
| 間取り | 5K |
| 建築時期 | 1978年04月 |
| 間取り詳細 | K（4.9帖）、洋室（9.1帖）、洋室（7.3帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.2帖） |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月17日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- U13X20881
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
担当 藤田 華乃 フジタ カノ
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また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
西宮市津門綾羽町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
