【現地外観写真】2016年2月築、スタイリッシュな外観が印象的な2階建の住まい。有効敷地面積約24.4坪の整形地。（2025年09月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【庭】北側にお庭が設けられています。通りに面していないため、お子様のプール遊びなども楽しめそうです。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【浴室】追い焚き機能付きのオートバス。ミストサウナ・浴室乾燥機が備わっており、快適なバスタイムが楽しめます。（2025年09月撮影）
【玄関】大容量のシューズボックスが備わった玄関。間接照明が足元をやさしく照らす、洗練された迎賓空間です。（2025年09月撮影）
【その他内観】ダークカラーの建具や床材で、落ち着いた印象。廊下面積を抑え、住空間が広く確保された設計です。（2025年09月撮影）
【駅】長堀鶴見緑地線「玉造」駅／約40ｍ　「心斎橋」駅や「京橋」駅へダイレクトアクセス可能。毎日の通勤・通学が快適な駅徒歩1分の立地です。（2025年09月撮影）
【病院】真田山メディカルヒルズ／約110ｍ　内科や小児科、美容皮膚科などが入るクリニックモール。ご家族皆様のかかりつけとして頼りになりそうです。（2025年09月撮影）
【駅】ＪＲ大阪環状線「玉造」駅／約420ｍ　「大阪」駅や「天王寺」駅などへダイレクトアクセス可能。複数路線利用可能な立地で多方面へアクセス軽快。（2025年09月撮影）
【コンビニ】ローソン空堀町店／約70ｍ　ちょっとした買い忘れも気軽に買いに行ける距離。ATMの利用や各種証明書の発行などにも重宝します。（2024年09月撮影）
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ玉造店／約530ｍ　営業時間9:00～24:00。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りにもゆっくりと買い物ができます。（2025年09月撮影）
【その他】大阪市立玉造小学校まで約590m。通学の負担が少ない距離。親御様が出向かれる際にも助かります。（2025年09月撮影）
【スーパー】近商ストア玉造店／約660ｍ　スーパーが徒歩圏内に複数あり、その日の気分で使い分けが可能です。営業時間9:00～22:00。（2025年09月撮影）
【公園】玉造公園／約210ｍ　公園内に広がる遊具が充実。木陰が心地よく、見通しも良いのでお子様の見守りもしやすそうです。（2025年09月撮影）
【ショッピングセンター】もりのみやキューズモールBASE／約700ｍ　ファッションや雑貨、グルメなどの専門店のほか、スポーツクラブや英語教室なども入っています。（2025年09月撮影）
【公園】宰相山西公園／約200ｍ　すべり台やブランコなどの遊具がある公園です。三光神社隣接、神社を抜けると宰相山公園へとつながります。（2025年09月撮影）

中古一戸建

大阪市中央区玉造２丁目

9,480万円

大阪府大阪市中央区玉造２丁目

地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩1分

間取り

3LDK

建物面積

93.09m²

土地面積

80.79m²

築年月

2016年02月

POINT

《大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩1分の好立地》

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U12X20583

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

0120-118-978（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-978（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

整形地

物件特徴

土地50㎡以上

２階建
床下収納

住戸特徴

都市ガス
床暖房
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道

物件担当者からのコメント

担当髙田　浩幸タカダ　ヒロユキ

２０１６年２月建築の戸建です。

間取り

間取り: 3LDK
建物面積: 93.09m²（28.15坪）
土地面積: 80.79m²（24.43坪）
間取り詳細

LDKと水回りが2階に集約された家事動線の良い間取り。1階東側洋室にウォークインクローゼット有り。

物件概要

物件番号：U12X20583　物件情報の見方

所在地	大阪府大阪市中央区玉造２丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩1分大阪環状線「玉造」駅　徒歩6分地下鉄中央線「森ノ宮」駅　徒歩13分
価格	9,480万円ローンシミュレーション
建物面積	93.09m²（28.15坪）登記
土地面積	80.79m²（24.43坪）登記
間取り	3LDK
建築時期	2016年02月
駐車場	無
階層	地上2階建
構造	木造
私道面積	18.11m²（5.47坪）登記
接道方向	一方、私道方向：西幅員：4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 80％・容積率 240％接面道路による容積制限有
用途地域	商業
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	居住中
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	上記のほか、私道負担があります。地番16番14　12.21m2（持分9分の1）。汚水・雑排水については調査中。

更新日:: 2026年03月13日
次回更新予定日:: 2026年03月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

長堀鶴見緑地線「玉造」駅／約40ｍ
真田山メディカルヒルズ／約110ｍ
ＪＲ大阪環状線「玉造」駅／約420ｍ
ローソン空堀町店／約70ｍ
デイリーカナートイズミヤ玉造店／約530ｍ
近商ストア玉造店／約660ｍ
玉造公園／約210ｍ
もりのみやキューズモールBASE／約700ｍ
宰相山西公園／約200ｍ

教育施設: 玉造小学校（約590m）
教育施設: 東中学校（約1850m）
ショッピング施設: デイリーカナートイズミヤ玉造店（約530m）
ショッピング施設: 近商ストア玉造店（約660m）
ショッピング施設: ライフ清水谷店（約670m）
ショッピング施設: もりのみやキューズモールBASE（約700m）
ショッピング施設: ローソン空堀町店（約70m）
ショッピング施設: セブンイレブン大阪玉造１丁目店（約350m）
公園: 宰相山西公園（約200m）
公園: 玉造公園（約210m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

物件番号：U12X20583

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 髙田　浩幸　タカダ　ヒロユキ

0120-118-978（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

近隣エリアの物件情報

近隣エリアの物件情報をもっと見る

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

物件番号：U12X20583

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 髙田　浩幸　タカダ　ヒロユキ

0120-118-978（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。