三菱地所ハウスネット京都営業所
物件番号：S2200099321
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現地外観写真
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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洗面台・洗面所
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洗面台・洗面所
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浴室
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トイレ
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トイレ
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
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リビング以外の居室
- 中古一戸建
京都市山科区音羽伊勢宿町
2,180万円
京都府京都市山科区音羽伊勢宿町
地下鉄東西線「東野」駅 徒歩8分
POINT
2026年1月改装工事実施済！
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
物件特徴
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駐車場あり
- ３階建以上
間取り
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 104.49m²（31.6坪）
- 土地面積
- 59.48m²（17.99坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S2200099321 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線「東野」駅 徒歩8分 東海道本線「山科」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
2,180万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 104.49m²（31.6坪）登記 |
| 土地面積 | 59.48m²（17.99坪）登記 |
| 間取り | 5LDK |
| 建築時期 | 1993年02月 |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 15.86m²（4.79坪） |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 160％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 2026年01月 リフォーム済 キッチン新調、2階トイレ新調、モニター付きインターホン新調、電気スイッチ等交換、畳表替、 建築確認番号：92山0428 |
- 更新日:
- 2026年03月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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京都市山科区音羽伊勢宿町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市山科区のエリア情報
京都府京都市山科区は、東山連峰や大文字山を背景に、豊かな自然と静かな環境が広がる地域です。琵琶湖疏水沿いや山科川周辺には、四季折々の桜や紅葉、雪景色を楽しめる場所が点在しています。交通面では、JR東海道線・湖西線、京都市営地下鉄東西線、京阪京津線が通り、京都駅へはわずか5分程度、大阪駅へも35分程度とアクセスが良好です。歴史的には、天智天皇陵や山科本願寺跡、毘沙門堂門跡などの遺産が点在し、伝統産業の清水焼や京扇子も盛んです。
私道面積：15.86m2 約6帖の屋根裏収納付きで、普段使わない荷物もすっきり片付けられます。 徒歩圏内に３路線（地下鉄東西線、JR東海道線、京阪本線）とアクセス良好！