三菱地所ハウスネット津田沼営業所
物件番号：D73X00268
- 新築一戸建
船橋市前原西１丁目 1号棟
5,590万円
千葉県船橋市前原西１丁目
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩14分
POINT
JR津田沼駅徒歩14分。静かな環境でゆとりある暮らしを実現。
物件のおすすめポイント
2026年3月完成予定、新築戸建、3階建、4LDK、延面積107.64m2(車庫面積含む)
2026年3月完成予定の新築戸建。3階建の4LDK、延面積107.64m2（車庫含む）。
南側通路に面し、南側の圧迫感が少ない開放的な住環境です。
2階リビングはカウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングで過ごすお子様の様子を見守れます。
16帖のLDKは家族がくつろぐゆとりある空間です。
JR総武線「津田沼」駅・「東船橋」駅ともに徒歩14分の2駅利用可能な立地。
洗面室には室内吊り下げ物干し設備・スペースを備え、雨の日の洗濯にも便利です。
全3棟の分譲の中で、唯一の4LDKタイプとなっています。
南側通路に面し、南側の圧迫感が少ない開放的な住環境です。
2階リビングはカウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングで過ごすお子様の様子を見守れます。
16帖のLDKは家族がくつろぐゆとりある空間です。
JR総武線「津田沼」駅・「東船橋」駅ともに徒歩14分の2駅利用可能な立地。
洗面室には室内吊り下げ物干し設備・スペースを備え、雨の日の洗濯にも便利です。
全3棟の分譲の中で、唯一の4LDKタイプとなっています。
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室フローリング
住戸特徴
-
都市ガス
-
複層ガラス
-
モニタ付インターホン
-
省エネ給湯器
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m²（32.56坪）
- 土地面積
- 70.78m²（21.41坪）
- 間取り詳細
- LDK（16帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D73X00268 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩14分 総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
5,590万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 |
107.64m²（32.56坪）実測
うち車庫延床面積7.45m²を含む |
| 土地面積 | 70.78m²（21.41坪）実測 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2026年03月中旬 |
| 間取り詳細 | LDK（16帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6帖）、洋室（5.2帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
有 1台 ビルトインガレージ |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北西 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 180％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2026年03月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 建築確認番号：第25UDI1W建09284号 |
- 更新日:
- 2026年03月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D73X00268
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
担当 清水 祐哉
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船橋市前原西１丁目 1号棟に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
