三菱地所ハウスネット麻布営業所
物件番号：D55X30861
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【現地外観写真】2016年3月築、地上3階建て中古戸建（2026年02月撮影）
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【現地外観写真】JR高崎線「尾久」駅徒歩5分など3駅3路線が利用可能（2026年02月撮影）
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【リビング】LDは南と西の2面採光のため、陽当たり良好 ※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】LDKは約15.3帖の広さがあります。 ※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【キッチン】キッチンは食洗機付きです。 ※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【キッチン】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【浴室】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【トイレ】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年02月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年02月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年02月撮影）
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【コンビニ】ローソン・スリーエフ荒川西尾久店／約70ｍ （2026年02月撮影）
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【スーパー】東武ストア西尾久店／約110ｍ （2026年02月撮影）
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【公園】西尾久七丁目児童遊園／約50ｍ （2026年02月撮影）
- 中古一戸建
荒川区西尾久７丁目
4,880万円
東京都荒川区西尾久７丁目
高崎線「尾久」駅 徒歩5分
POINT
JR高崎線「尾久」駅徒歩5分など3駅3路線が利用可能
物件のおすすめポイント
2016年3月築、3階建て 2LDK+Sの間取りです。
◆2016年3月築、地上3階建て
◆JR高崎線「尾久」駅徒歩5分、都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩4分（早稲田方面徒歩4分、三ノ輪橋方面徒歩5分）、JR京浜東北線「上中里」駅徒歩16分と3駅3路線が利用可能です。「上野」駅や「東京」駅へのアクセスが便利です。
◆周辺は閑静な住宅街が広がります。スーパー（東武ストア西尾久店、現地より約110m）なども近くにあり生活利便性も高い立地です。
◆前面道路は幅員約6.1mの公道
◆1階部分：サービスルーム（約4.3帖） 2階部分：LDK（約15.3帖） 3階部分：洋室1（約6.7帖）、洋室2（約5.1帖）
◆カースペースあり
◆教育施設：荒川区立尾久西小学校（現地より約390m）、荒川区立第七中学校（現地より約490m）
◆JR高崎線「尾久」駅徒歩5分、都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩4分（早稲田方面徒歩4分、三ノ輪橋方面徒歩5分）、JR京浜東北線「上中里」駅徒歩16分と3駅3路線が利用可能です。「上野」駅や「東京」駅へのアクセスが便利です。
◆周辺は閑静な住宅街が広がります。スーパー（東武ストア西尾久店、現地より約110m）なども近くにあり生活利便性も高い立地です。
◆前面道路は幅員約6.1mの公道
◆1階部分：サービスルーム（約4.3帖） 2階部分：LDK（約15.3帖） 3階部分：洋室1（約6.7帖）、洋室2（約5.1帖）
◆カースペースあり
◆教育施設：荒川区立尾久西小学校（現地より約390m）、荒川区立第七中学校（現地より約490m）
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室フローリング
住戸特徴
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都市ガス
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床暖房
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モニタ付インターホン
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 76.9m²（23.26坪）
- 土地面積
- 49.56m²（14.99坪）
- 間取り詳細
- LDK（15.3帖）
- 洋室（6.7帖）
- 洋室（5.1帖）
サービスルーム：約4.3帖
物件概要
物件番号：D55X30861 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
高崎線「尾久」駅 徒歩5分 都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線「上中里」駅 徒歩16分 |
| 価格 |
4,880万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 76.9m²（23.26坪）登記 |
| 土地面積 | 49.56m²（14.99坪）登記 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 建築時期 | 2016年03月 |
| 間取り詳細 | LDK（15.3帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 |
有 1台 サイズ制限あり |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：6.1m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 300％ |
| 用途地域 | 準工 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 交通2：都電荒川線「荒川遊園地前」駅は早稲田方面徒歩4分、三ノ輪橋方面徒歩5分。 |
- 更新日:
- 2026年03月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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ローソン・スリーエフ荒川西尾久店／約70ｍ
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東武ストア西尾久店／約110ｍ
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西尾久七丁目児童遊園／約50ｍ
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- ローソン・スリーエフ荒川西尾久店（約70m）
- ショッピング施設
- 東武ストア西尾久店（約110m）
- ショッピング施設
- スーパーバリュー西尾久店（約220m）
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- 西尾久七丁目児童遊園（約50m）
- 公園
- 荒川区立あらかわ遊園運動場（約270m）
- 金融機関
- 荒川西尾久七郵便局（約120m）
- 教育施設
- 荒川区立尾久西小学校（約390m）
- 教育施設
- 荒川区立第七中学校（約490m）
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荒川区西尾久７丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
荒川区のエリア情報
東京都荒川区の西日暮里周辺は、かつて「ひぐらしの里」と呼ばれ、道灌山や諏訪台の眺望でも知られます。日暮里は大正時代から繊維街としてにぎわい、今も専門店が軒を連ねます。南千住には浄閑寺や小塚原刑場跡などの史跡が点在し、千住大橋は徳川家康の江戸入りにあたって最初に造られた橋と伝えられています。都電荒川線や日暮里・舎人ライナーが区内を縦横に結び、移動も快適。あらかわ遊園や荒川自然公園など、身近な憩いの場も整っています。
