【現地外観写真】外観写真
【前面道路含む現地写真】南西側通路から撮影
【前面道路含む現地写真】南西側通路から撮影
南東側通路から撮影
南東側通路から撮影

中古一戸建

江戸川区松江５丁目

8,880万円

東京都江戸川区松江５丁目

都営新宿線「船堀」駅　徒歩10分

間取り

5LDK

建物面積

246.92m²

土地面積

148.91m²

築年月

1992年03月

POINT

◆シャッター付車庫があります。ガレージとしてご利用可能です。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D35X31105

三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

0120-002-141（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-002-141（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内

平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
駐車場あり
駐車２台可

３階建以上
シャッタ－車庫
年内入居可

住戸特徴

オール電化

トイレ２ヶ所
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当堀内　裕司

【趣味を楽しむためのゆとりある空間】
約74坪の建物は、5LDKのゆとりある間取りで、ワークスペースやコレクションルーム、音楽室など多彩な使い方が可能です。
3階にはサンルームを設置。明るい光の中で植物を育てたり、読書やコーヒータイムを楽しむのに最適です。
シャッター付き車庫は、愛車をしっかり守れるだけでなく、バイクやアウトドア用品の保管にも便利となっています。
キッチンは使いやすい L字型で、料理好きの方にも嬉しい仕様です。
さらに、トイレは2カ所設置されており、趣味スペースを増やしても生活動線は快適です。
「自分だけの空間を持ちたい」「趣味を思い切り楽しみたい」方におすすめの一邸。ぜひ現地でご体感ください。

間取り

間取り: 5LDK
建物面積: 246.92m²（74.69坪）
土地面積: 148.91m²（45.04坪）
間取り詳細

物件概要

物件番号：D35X31105　物件情報の見方

所在地	東京都江戸川区松江５丁目地図・周辺情報
交通	都営新宿線「船堀」駅　徒歩10分
価格	8,880万円ローンシミュレーション
建物面積	246.92m²（74.69坪）登記うち車庫延床面積86.43m²を含む
土地面積	148.91m²（45.04坪）登記
間取り	5LDK
建築時期	1992年03月
駐車場	有 2台車種による
階層	地上3階建
構造	木造・鉄骨造（一部）
私道面積	33.24m²（10.05坪）登記
接道方向	接道無し
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％
用途地域	準工
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	居住中
引渡し	期日指定 2026年08月下旬
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	現況建物は建築基準法の建ぺい率を超過しています。<br>建築時・再建築時、建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要）

更新日:: 2026年03月12日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: マックスバリュエクスプレス船堀駅前店（約760m）
ショッピング施設: イオンフードスタイル船堀店（約810m）
ショッピング施設: ローソンストア１００船堀街道店（約300m）
ショッピング施設: くすりの福太郎船堀店（約610m）
金融機関: 江戸川松江郵便局（約540m）
教育施設: 区立東小松川小学校（約950m）
教育施設: 区立松江第一中学校（約310m）
教育施設: 二ノ江幼稚園（約1200m）
教育施設: 船堀第二保育園（約790m）
公園: 松江５第２広場（約120m）
公園: 東小松川南公園（約670m）

お問い合わせ

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物件番号：D35X31105

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 堀内　裕司

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担当: 堀内　裕司

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