不動産用語集
地積
地積 (ちせき)
土地登記簿に記載されている土地の面積をいう。
この地積は、明治初期の測量に基づく場合がある等の事情により、不正確であるケースが少なくない。
そのため、土地の売買にあたっては、土地登記簿の地積を信頼するのは危険であり、実際に測量をすることが望ましいといわれている。
用語解説
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土地登記簿
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一筆の土地ごとに作成される登記記録のこと。
関連用語
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地積測量図
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土地の表示登記や分筆登記を申請する際に、土地家屋調査士が作成し、登記所へ提出する書面。正確な測量技術により土地の面積、土地の形状が記載されている。「地積測量図」の解説を見る
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縄伸び
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土地登記簿に記載された土地面積よりも、実際の土地の面積が大きいことをいう。「縄伸び」の解説を見る
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縄縮み
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土地登記簿に記載された土地面積よりも、実際の土地の面積が小さいことをいう。「縄縮み」の解説を見る