三菱地所グループ分譲 グランオアシス蒲生四丁目
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
今回、遠方からのマンション探しにて、大変でしたが、担当の方が、とても親身に、また迅速に動いてくださり、安心してお任せすることができました。
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購入
担当の方がとても親身になって相談にのっていただいた。申込前から最終契約にらいたるまで不安事項を一つ一つ解消していただいた
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購入
担当営業の対応が良く、物件引き渡しまで滞りなく完了したから 仲介手数料は相場通りであるため、昨今よくある購入の際の仲介手数料を値引いたり無料にしたりする仲介業者に比べて良いかを一概に評価するのは難しいが、 企業母体がしっかりしている故の安心感があるため、選択肢としては良いと思う
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「グランオアシス蒲生四丁目」は、ナカノフドー建設が施工、藤和不動産と東急不動産が分譲した、鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数125戸のマンションです。
【交通/立地】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩1分、京阪本線「野江」駅へは徒歩9分の立地です。大阪市城東区の中央付近に位置し、落ち着いた住環境と、梅田・淀屋橋・心斎橋などの大阪市内の主要都市部が直線約5km範囲内と利便性の高さが共存するエリアです。
【外観デザイン/共用部デザイン】
直線が交差することで描き出される格子・四角形・縞など、シンプルな伝統紋様をモダンに昇華し、華美な装飾や配色に頼らずとも印象的で存在感のある外観・共用部デザインとなっています。特に外観は格子組された4つの長方形にこだわり、長方形の長辺のラインをより強調、そのフォルムのスタイリッシュ性を高めるために、力強く上層に伸びるマリオン(飾り柱)が採用されています。さらに、質感と色調の異なる3種類のタイルを使い分けることで、上質感の感じられる表情が演出されています。エントランス前には、奥行約7.7メートル、約270平米の公開空地が配されており、季節を感じられる多様な植栽が施されています。また、各所に設置された照明により、夜間はライトアップされた光景をお愉しみいただけます。
【配棟計画】
東西に広がる道路に面した整形地型の恵みを活かし、グランイースト(東棟)とグランウエスト(西棟)の2つの住棟から構成されています。東・西面の道路沿いには、奥行のある公開空地が確保されており、住棟の独立性を高めるとともに、街並み景観に緑彩の潤いを創出しています。住まう方々や訪れたゲストは東側の歩道に面したエントランスから棟内へ、車・バイクは西側道路から車路を通り立体駐車場・バイク置き場へとすすむ歩車分離設計により、敷地内の安全面にも配慮されています。
【設計/構造】
居室内はバルコニーに面するリビング・ダイニングの柱をバルコニー側に押し出した「アウトポール設計」により、気になる柱型をなくし、家具等のレイアウトがしやすくすっきりとした居住空間が実現されています。床スラブには「ボイドスラブ工法」が採用され、スラブの中にボイド管を通して空気層を設けることで強度を落とすことなく重量を軽減、居室内に小梁が出るのを抑えて開放的な空間を創り出すとともに、小梁がないことで将来的な間仕切壁の変更も柔軟に対応することができます。
【セキュリティ】
エントランスはもちろん、自転車置き場の出入口や車路から住棟内への出入口にもオートロックシステムが採用されています。また、車路や自転車置き場、エントランスなどの人や車の出入口となる場所をはじめ、共用スペースの各所に複数台の防犯カメラが設置されています。そのほか、警備会社と連携した24時間体制のマンションセキュリティシステムが導入されており、共用スペースの火災や機器故障等の異常発生時には状況や必要に応じて速やかな対応が受けられる体制が整っています。共用廊下に面する窓にはルーバー面格子が設置され、防犯性やプライバシーを確保しながら、採光や通風を採り入れることができ、住まいの快適性にも配慮されています。
物件情報
グランオアシス蒲生四丁目の特長
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オートロック
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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グランオアシス蒲生四丁目
- 敷地面積
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1,758.31m²
- 建築面積
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1,003.11m²
- 建築延面積
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11,519.42m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上15階建
- 築年月
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2009年02月
- 総戸数
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125戸
- 施工会社
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ナカノフドー建設
- 分譲会社
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藤和不動産、東急不動産
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
グランオアシス蒲生四丁目の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
グランオアシス蒲生四丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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グランオアシス蒲生四丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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よくある質問
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A
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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アフターサービスは受けられますか？
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大阪市城東区今福西６丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
2007年01月 ファーストゲートシティ、スイートガーデンシティ：RC造地上15階建、セントラルパークシティ：RC造地上19階建 1000戸
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