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三菱地所グループ分譲 アクアテラ

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東京都足立区 新田３丁目
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩16分
築年月 規模 17階建て　 総戸数 820戸
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三菱地所グループ分譲 アクアテラ

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
    「ザ・パークハウス マイスター」

    三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。

  • 安心を24時間サポートする「レジデンスケア」

    「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。

  • あんしん5年保証

    住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。

    ◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • 購入

    5

    マンション

    とても満足のいく住宅を購入できたのと、接客等にも満足しているから。

  • 購入

    5

    マンション

    不快感無く迅速丁寧に対応していただけた 引き渡し日前日に私のコロナ感染が発覚したが、適切なご対応を頂き最後までスムーズに行うことが出来た 引き渡し後に宅配ボックスの鍵の不具合の連絡を受けた点だけは残念であるが、現在も対応を確認していただいているので結果次第では問題無い

  • 購入

    5

    マンション

    対応が早くて、スムーズに進めて頂きました。ありがとうございました。

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このマンションのポイント

「アクアテラ」は、藤和不動産・大和ハウス工業・近鉄不動産が分譲したA・B・C棟の３棟からなる総戸数820戸の大規模マンションです。

【立地/交通】
足立区新田3丁目に建つ「アクアテラ」は京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅まで直通の専用シャトルバスも運行され、東京駅10km圏内で、首都高速「王子北I.C.」にも近く、環状線で都心を横断して湾岸エリアへの移動もできます。教育施設・公園等が一体で開発される「ハートアイランドSHINDEN」に位置し、南側には隅田川が流れ、西側には公園があり、快適な住環境になっています。また、「ハートアイランドSHINDEN」のエリアでは電線類の地下埋設、スーパー堤防の整備、建物屋上・壁面の緑化なども進められています。

【外観デザイン/設計コンセプト】
約31.500m2の広大な敷地に住棟は桜並木の美しい隅田川プロムナードに沿って南向きを中心に配棟され、隣棟間隔にも余裕がもたされています。眺めて美しく、歩いて心地よい街並みをつくるために、ランドスケープは水辺の街にふさわしいつくりとなっております。街路や広場、建物の周りを彩るように、花や紅葉の美しい樹種を中心にして常緑樹や雑木林もアクセントとして植樹されています。バルコニーには空や水辺の輝きを映すガラスパネルがほぼ全面に採用され、その佇まいそのものに自然の潤いが纏われています。低層部のカラータイルでは、A・B街区の隅田川に面した住棟には明るくシャープな雰因気の外観に仕上げられ、街路に面した住棟とC街区南面には暖色系があしらわれています。

【共用部】
各棟のメインエントランスは隅田川の流れる南側に配され、エントランスホールは上質と気品に満ちた空間で、住まう方々や訪れる人を温かく迎えてくれます。敷地中央のB街区に設けた「リバーラウンジ」を中心にミニキッチン付の「パーティルーム」や「ゲストルーム」、「キッズルーム」など大規模マンションならではの工夫を凝らしたスペースが用意されています。また、居住者専用の那須別荘も用意されています。（一部施設は有料となります）敷地内に自走式の駐車場が住戸数に対して100%あり、来客用駐車場、洗車スペースもございます。（使用可否は利用状況によります）24時間有人管理など日々の暮らしの安全にも配慮されています。

物件情報

物件概要

物件名

アクアテラ

所在地

東京都足立区 新田３丁目　地図・周辺情報

交通

東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩16分

京浜東北線 「王子」駅 バス15分 停歩1分

敷地面積

A棟：8,673.16、B棟：9,739.45、C棟：13,140.70m²

建築面積

A棟：4,713.61、B棟：5,624.41、C棟：7,725.61m²

建築延面積

A棟：30,910.12、B棟：29,398.71、C棟：52,005.37m²

構造・規模

A棟：RC造地上17階地下1階建1棟、S造地上2階地下1階建自走式駐車場棟1棟、B棟：RC造地上14階建地下1階建1棟、S(一部RC)造地上2階地下1階建自走式駐車場棟1棟、C棟：RC地上18階地下1階建1棟、S(一部RC）造地上2階地下1階建自走式駐車場棟1棟

築年月

総戸数

820戸

施工会社

（A・B棟）鴻池組株式会社、C棟：株式会社フジタ

分譲会社

藤和不動産株式会社・大和ハウス工業・近鉄不動産

備考

建築時期：A・Ｂ棟：2008.01、C棟：2008.07、共同事業、共用別荘付、ｺﾐｭﾆﾃｨ形成支援

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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不動産売却査定をご希望の方は無料売却査定 、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q

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A

不動産売買に関するお問い合わせは、上野営業所（0120-388-767）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。

Q

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A

「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。

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