三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス鹿児島中央タワー
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス鹿児島中央タワー
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
迅速丁寧な対応で安心できました。説明もわかりやすかったです。私たちが不動産の売買が初めてでしたが安心してお任せすることができました。
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購入
お若いのに大変知識豊富で、細かいところまで気持ちよくフォロー下さいました。良い意味でいままでの不動産エージェントの印象が覆りました。責任感もお強く、売主様の信頼も得ておられ安心して手続きできました。
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購入
先般でも記載しましたが、知識が豊富で分かりやすく説明いただき、疑問に思ったことは解消するまでお応えいただいたため良かったです
地図・周辺情報
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このマンションのポイント
「ザ・パークハウス鹿児島中央タワー」は、竹中工務店が施工、三菱地所レジデンス、大京、穴吹工務店が分譲した地下1階地上24階建、免震構造、総戸数210戸の住宅・商業複合一体開発タワーマンションです。
【交通/立地】
鹿児島市中央町に建つ「ザ・パークハウス鹿児島中央タワー」は、鹿児島の陸の玄関口である「鹿児島中央」駅まで徒歩1分、ペデストリアンデッキを通じて駅直結の利便性に優れる立地です。マンションの1～7階部分に商業施設「Li-Ka1920」を備え、1階部分は中央町に既存する1番街商店街と接続されており、生活利便施設が身近に整う暮らしに便利な住環境です。
【外観/構造】
住宅部分の高層階は曲線を用いたやわらかい軽快感のある外観、商業部分の低層階は賑わいが感じられるガラス張りの外観デザインが採用され、賑わいとゆとりに満ちた駅前のランドマークとして存在感を放ちます。建物構造は、住宅部分が免震構造、商業部分が制震構造で構成され、直接基礎＋杭基礎の複合構造による基礎が建物をしっかりと支えます。
【共用部施設】
住まう方々専用のエレベーターでダイレクトに結ばれたホテルライクなエントランスロビーは、商業フロアの賑わいを感じさせない静謐で上質な空間がが広がり、ロビーに続くラウンジでは鹿児島都心部の眺望を愉しめます。エントランスロビーと同じ7階フロアには、マンションに訪れたご友人等との団欒をお愉しみいただけるパーティルームが設置され、落ち着いた意匠と駅前の景色により非日常のひと時をお過ごしいただけます。
【セキュリティ】
各フロアにゴミステーションが設置され、曜日や時間を気にせず24時間ゴミ捨てが可能です。防犯面では、24時間セキュリティシステム「LIFE EYE'S」が採用され、非常時には警備会社と管理会社が一体となり状況に応じて適切な対処をする体制が整えられています。また、住宅エントランスにはオートロックシステム、共用部分要所に防犯カメラ、各邸内にはカラーモニター付インターホンが設置されており、安全面に配慮されています。
物件情報
ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの特長
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免震
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ラウンジ
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パーティルーム
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24時間ゴミ
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オートロック
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フロアゴミ
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タワー
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス鹿児島中央タワー
- 敷地面積
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4,390.15m²
- 建築面積
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3,908.87m²
- 建築延面積
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47,734.87m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造地下1階地上24階建
- 築年月
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2021年01月
- 総戸数
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210戸
- 施工会社
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竹中工務店
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、大京、穴吹工務店
- 備考
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◆交通：JR九州新幹線「鹿児島中央」駅 徒歩1分
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス鹿児島中央タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス鹿児島中央タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
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A
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Q
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
