54,800万円
- 専有面積
- 115.5m²
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 南向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウスグラン三番町26
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウスグラン三番町26
売出し中物件情報
売出し物件1件
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ザ・パークハウスグラン三番町26
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
不動産屋さんとはご縁だと思います。いろいろな不動産会社と出会うのもよいと思います。
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購入
顧客に対する対応力、仕事の進方、スピード等、いずれも問題なくスムーズに事が進みました。
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購入
同じ三菱グループで働いていたこともあったと思いますが、対応がはやかった。今回紹介された物件のロケーションは最適であったが内部の状態は生活を始めると想定していた(説明されていた)レベルよりかなり下回っていた。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウスグラン三番町26」は、東急建設が施工、三菱地所レジデンスと三菱倉庫が分譲した、鉄筋コンクリート造地下1階地上17階建、総戸数102戸のマンションです。
【交通/立地】
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅ならびに有楽町線「市ヶ谷」駅まで徒歩8分、都心各地へのアクセスも便利でありながら、徒歩圏内に千鳥ヶ淵緑道や東郷元帥記念公園、北の丸公園など、自然と歴史を感じられるスポットが多数点在し、落ち着いた雰囲気が魅力の住環境です。
【設計コンセプト/外観デザイン】
設計にあたっては土地の文脈を丁寧に読み解くことから始まり、①番町エリアに息づく伝統と知的でエレガントな空気が交差する場所であること、②四方が道路に面した独立性の高い条件であること、さらに、③視認性の高い坂上という印象的なロケーションであること、を鑑みて外観デザインに結びついています。番町の邸宅に受け継がれる正統性や伝統をエレガントに昇華しながら、建物の外周には16本の柱が力強く立ち上がり、その世界観を印象付けています。その秩序だった列柱の中に流麗な曲線が加えられることで優雅さとの調和が描かれています。外観を構成するマテリアルにも贅を凝らし、天然石等の上質な素材が厳選されています。
【植栽計画】
敷地北側に配されている、穏やかな水面を湛える水盤とシンボルツリーの枝垂桜が植樹された「カスケードガーデン」をはじめ、東と西の沿道にもそれぞれ街路空間に合わせた並木道が設けられるなど、四方接道の恵みを活かして柔らかな境界となる余白の中に彩りと表情豊かなランドスケープが展開されています。シンボルツリーの枝垂桜は、福島県が誇る国の天然記念物「三春滝桜」の子孫木であり、既に樹齢100年以上の銘木が本邸のもつ優雅な世界観をより一層高めています。「カスケードガーデン」は、風除室の先に広がる「ガーデンラウンジ」からも望むことができ、住まう方々はもちろん、ゲストをお迎えするファーストシーンに相応しい空間となっています。
【共用部デザイン】
共用空間を構成するインテリアのテーマは、『「格(かまえ)」と「悠(ゆとり)」を極め、その中にエレガントな「華やぎ」を宿していくこと』とされ、中心軸を通すことで安定性を高めたシンメトリーなデザインが基調となっています。そして、厳選された天然石や特注のアイアンワーク、さらには本邸のために一点一点制作されたオリジナルのアート作品を散りばめることで、唯一無二の世界観が生みされています。また、共用空間の光も重要な建築要素の一つとして考えられており、朝昼夕夜にかけてその色調を刻々と変化させ、太陽の光に連動した調光システムが導入されています。これにより、外構と建物の全体にわたって光がデザインされ、内と外、プライベートとパブリックを緩やかにつなぐ「響きのある光景」が創出されています。
物件情報
ザ・パークハウスグラン三番町26の特長
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フロント
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内廊下
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駐車場
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ラウンジ
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ペット洗い場
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24時間ゴミ
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オートロック
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セキュリティ
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウスグラン三番町26
- 敷地面積
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1,734.28m²
- 建築面積
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876.7m²
- 建築延面積
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16,666.51m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地下1階地上17階建
- 築年月
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2024年08月
- 総戸数
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102戸
- 施工会社
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東急建設
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、三菱倉庫
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウスグラン三番町26の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウスグラン三番町26
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウスグラン三番町26
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウスグラン三番町26に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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A
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、番町営業所（0120-108-393）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
千代田区にある三菱地所グループの分譲マンション
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