三菱地所グループ分譲 ザ・レジデンス四谷
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
決済時の銀行名は、あらかじめ伝えていましたが、担当者以外の方は銀行の支店を調べもせずに案内したようで 閉店している店舗、さらに法人専用の店舗に行き3店舗目に振り込めました そこは改善点かと思います
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購入
大手であるという安心感と、契約中も不明点等丁寧に対応いただき、終始安心して進められたこと。
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購入
取引前から後まで細やかにご対応いただき安心して取引を進められたため。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・レジデンス四谷」は、大成建設施工、三菱地所レジデンス、西松建設が分譲したS･RC･RC造地下4階地上30階建、アベニュー棟とガーデン棟の2棟からなる総戸数60戸のマンションです。
【交通／立地】
新宿区四谷一丁目に建つ「ザ・レジデンス四谷」は、JR中央・総武線「四ツ谷」駅ならびに東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅まで徒歩3分と交通利便性の高い立地です。
【周辺環境】
商業施設や文化・スポーツ施設がある「コモレ四谷」の住宅棟となる為、洗練された利便性を住まいのすぐそばに持つライフスタイルが生活の豊かさを加えます。最寄駅周辺や大通りには飲食店等が多く点在し、便利で快適な生活環境です。また、皇室ゆかりの迎賓館や上質なもてなしを受け継ぐホテルも徒歩圏内に位置しており、都市としての奥深さが息づいています。
【特徴】
「アベニュー棟」は、ファザードが端正なグリッドとルーバーデザインとなっており、足元には玉川上水を彷彿とさせる穏やかなせせらぎが配されています。邸内に広がるのは、モノトーンを基調としたスタイリッシュな空間で、水の煌めきをイメージした白金色のアートミラーにより、透明感のあるモダンさが演出されています。「ガーデン棟」は、流麗な曲線を描く水平ラインがこの地に蓄積する大地をイメージした外観となっています。ひな壇上のフォルムに合わせた立体的な植栽により印象的な緑のスカイラインが描かれています。邸内は、大地のイメージを内包する黒に伝統の金艶でデザインされており、匠の技で表情をつけた繊細な意匠の数々が格調高い空間をつくりあげています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・レジデンス四谷
- 敷地面積
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17931.82m²
- 建築面積
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10309.36m²
- 建築延面積
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139330.85m²
- 構造・規模
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鉄骨･鉄筋コンクリート･鉄筋コンクリート造地下4階地上30階建
- 築年月
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2020年01月
- 総戸数
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60戸
- 施工会社
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大成建設
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、西松建設
- 備考
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◆規模：アベニュー棟 地上7階建、ガーデン棟 地上6階建 ◆総戸数：アベニュー棟 34戸、ガーデン棟 26戸、その他オフィス棟には商業施設、オフィス、公共施設等あり
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・レジデンス四谷の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・レジデンス四谷
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・レジデンス四谷
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、番町営業所（0120-108-393）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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