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三菱地所グループ分譲 三鷹の杜ザ・ハウス
三菱地所グループ分譲 三鷹の杜ザ・ハウス
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
他を経験していないので比較できないが、担当者が率直かつ誠実で、初めての不動産購入への不安を和らげてくれる様々な気遣いをしてくれたので。
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購入
説明時、購入前、購入後も親身になって対応していただいたこと 信頼できること 良いリフォーム業者も紹介してくれたことなど
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購入
今回パークハウスを購入したが、同シリーズのマイスター資格をお持ちのご担当者に案内いただけたので、色々と詳しい話が伺えた。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「三鷹の杜ザ・ハウス」は、三菱地所レジデンス・新日鉄興和不動産が分譲した地上5階建、総戸数102戸のマンションです。
【交通】
中央線、総武線、東京メトロ東西線が利用できる「三鷹」駅、京王井の頭線の帰着となる「吉祥寺」駅の2駅4路線が利用できる立地です。「三鷹」駅は総武線、東京メトロ東西線「吉祥寺」駅は京王井の頭線の始発駅のため、新宿や大手町、渋谷へ座って通勤することもできます。
【敷地計画】
周囲の戸建てとの見合い防止の躯体手摺りや、メインエントランス前の「木もれびの杜」と名付けられた自主管理公園を含め建物周囲に設けられた1900m2もの空地は豊富な植栽が配置され、また道路に接する3面には街路樹が植えらるなど街並みに調和するよう配慮されています。メインエントランスのほか、三鷹駅や吉祥寺駅へのバス停に近いセカンドエントランス、駐車場への出入りに便利なサブエントランスが設けられ、歩行車と車の導線を分離し安全にも配慮されています。
【外観デザイン】
周辺の戸建ての街並みに調和するよう配慮された外観は、周囲の戸建ての高さに合わせ、3階部分までは躯体手摺りで門構えのようにデザインされており、井の頭公園をイメージする「緑×白」をモチーフに外壁は白を基調とし、明暗・縦格子や一部素材を変えてメリハリがつけられています。木もれびの杜を抜けた先にあるエントランスの壁は落ち着きや穏やかさを演出するジュライイエローの質感のある石が用いられ、天井は木目のデザインとなっています。
【共用施設】
中庭や木もれびの杜を眺められる位置に設けられた「杜のライブラリー」は、一面に木の本棚、中央には一本の楠から作られた一枚板の大きなテーブルが置かれ、読書や住人同士がコミュニケーションをとれる空間となっています。
物件情報
三鷹の杜ザ・ハウスの特長
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ラウンジ
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レンタサイクル
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24時間ゴミ
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オートロック
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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三鷹の杜ザ・ハウス
- 敷地面積
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4164.51m²
- 建築面積
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2281.9m²
- 建築延面積
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8439.21m²
- 構造・規模
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RC造一部S造地上5階建
- 築年月
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2020年02月
- 総戸数
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102戸
- 施工会社
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大末建設
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
8/10点
初回公開：2024年08月30日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
三鷹の杜ザ・ハウスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
三鷹の杜ザ・ハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
三鷹の杜ザ・ハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
三鷹の杜ザ・ハウスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
三鷹の杜ザ・ハウスのフォローはこちら
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Q
三鷹の杜ザ・ハウスの周辺相場情報を知りたい
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A
三鷹の杜ザ・ハウスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
三鷹の杜ザ・ハウスの査定価格を知りたい
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Q
三鷹の杜ザ・ハウスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、三鷹営業所（0120-896-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。