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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
とても丁寧な対応 レスポンスが早い 取り扱っている住宅がしっかりしている
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購入
Q2に加えやりとり特に質問へのお回答は早く気配りも素晴らしかったです。
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購入
担当の竹部様に迅速にサポートいただいた。内見手配から契約、入居まで、細部に渡るサポートで大変助けられた。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウスオイコス金沢文庫」は、長谷工コーポレーションが施工、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産、双日新都市開発が分譲した地上11階建、総戸数323戸の大規模マンションです。
【交通/立地】
「ザ・パークハウスオイコス金沢文庫」は、京浜急行本線「金沢文庫」駅まで徒歩7分、大通りから１本奥へ入った閑静な住宅地に立地しています。駅前からのフラットアプローチの動線上には商業施設や行政施設等、様々な生活利便施設が揃っており、金沢文庫エリアには、海の公園(現地より約870m）や称名寺(現地より約640m)など歴史的建造物も点在しています。都市利便だけでなく、豊かな自然も生活の一部となるエリアです。
【外観デザイン/コンセプト】
4方向全てが道路に面している特性を活かした、開放感のあるランドプランとなっています。敷地内には、金沢文庫周辺の山辺をイメージしたエントランスガーデン、金沢区の都市性をテーマに設計されたシティガーデン、そして八景島周辺の海辺をモチーフとしたマリンガーデンの3つのガーデンがあり、敷地内に周辺地域の方々も利用できる広場や歩道が設けられ、総合的な地域貢献も図られています。また敷地全体の空地率は約55.3％と高く設定されており、緑の景観の創出や開放感の向上などに配慮されています。
【共用部】
二層吹き抜けのエントランスホールにはコンシェルジュカウンターがあり、共用施設の予約受付をはじめ、宅配便の発送、タクシーの手配など多種多様なサービスが提供されています。また敷地内には、木目調で統一された、明るく開放的なオープンカフェがあり、コーヒーや焼き立てパンが提供されています。営業時間外には地域の交流の場として、カフェスペースを無料で利用できます。他にも、ライブラリーやキッズルーム、キッチンスペースを併設するパーティールームがあります。この3つの共用スペースは、パーテーションを開放して広々と利用することもでき、可動性の高いコミュニティ空間となっています。
【セキュリティ】
三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティと警備会社のセコムとともに共同開発した独自のマンションセキュリティシステムである「LIFE EYE’Sセコムシステム」が導入されており、設計の段階からセキュリティを検討し、マンションに対応したシステムが構築されています。エントランスにはオートロックシステムが採用され、共用部の要所には防犯カメラを設置して管理室で24時間録画しており、安全面にも配慮されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
- 所在地
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神奈川県横浜市金沢区 泥亀２丁目 地図・周辺情報
- 敷地面積
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8,020.56m²
- 建築面積
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3,601.22m²
- 建築延面積
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26,540.97m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上11階建
- 築年月
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2018年11月
- 総戸数
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323戸
- 施工会社
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長谷工コーポレーション
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、大林新星和不動産、双日新都市開発
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
10/10点
初回公開：2025年03月14日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫のフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
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Q
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、横浜営業所（0120-596-311）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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エステシティ湘南六浦
横浜市金沢区六浦南４丁目
京急逗子線「六浦」駅 徒歩7分
1988年07月 1号棟～3号棟・5号棟：鉄筋コンクリート造地上3階建、4号棟：鉄筋コンクリート増地上4階建、壱番館・弐番館・四番館：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建、参番館：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建 632戸
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ビーコンヒル能見台センターヒル
横浜市金沢区能見台東
京浜急行線「能見台」駅 徒歩6分
1997年03月 D館：RC造地下1階地上10階建、E館：RC造地下1階地上14階建、F館：RC造地下1階地上15階建、G館：RC造地上14階建 573戸
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。