三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス渋谷笹塚
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
相談を受けて対象の物件となるものが決まっておりそれが御社でも取り扱っているものであれば薦めたいと思います。(購入の場合)売却については薦めたいと思います。ただ物件の数が相対的に少ないように思います。
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購入
今回パークハウスを購入したが、同シリーズのマイスター資格をお持ちのご担当者に案内いただけたので、色々と詳しい話が伺えた。
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購入
無駄な対応がなく仕事が忙しかったけど三菱地所ハウスネットのフォローがあったためとてもスムーズでした。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス渋谷笹塚」は、東亜建設工業が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上13階建、総戸数71戸のマンションです。
駅徒歩１０分圏内でありながらも住居系の地域が広がる場所。法令により建築物の高さなどが制限されることで、穏やかな住環境が整っています。さらに敷地の三方が接道した開放感のある敷地設計を実現しています。
【コンセプト】
三面接道の角地という敷地を活かした、地上１３階建ての高層棟と地上６階建ての低層棟の２棟構成のプランニング。そのため５０％超の角住戸率の実現や豊富なプランバリエーションを可能としています。
【デザイン（設計・意匠）】
中野通りと水道道路というふたつの並木道を身近にする「ザ・パークハウス渋谷笹塚」。
この地には、ふたつの並木が交差するように、新しいものと古いものなど多彩な要素が調和することで、新しい価値観を創造するかのような趣や佇まいがあります。設計コンセプトは「CROSS ROADS」。
ガラス、コンクリート、石、そして木。無機質と有機質、明と暗、輝度や彩度など、質感や表情の違う素材を組み合わせることで生みだされる新しい感性となっています。
【ロケーション（立地）】
笹塚と幡ヶ谷、周辺の方々はこのエリアを愛着をもって「笹幡」と呼んできました。
都市の先進性と利便性を享受する街でありながら、昔ながらのお店や人情味溢れる商店街が多く集うなど、
どこか懐かしさも感じる街。安らぎに充ちた居心地のよさと暮らしやすさ、それがこの街がもつ魅力です。
【アクセス(交通)】
最寄駅となる笹塚駅は、都心方面へ伸びる都営新宿線に直結する京王新線の始発駅です。
新宿駅のみならず、市ヶ谷や九段下、神保町など各路線に接続する駅が多く、日々の通勤・通学において快適なアクセスを可能にします。
バス利用も至便で、バス停までの距離は僅か１０ｍ。中野・渋谷・新宿へのアクセスがよく、運行路線も豊富です。
【共用部】
エントランス内あるラウンジは、シックな雰囲気を醸すダークグレーの壁面に、赤煉瓦調のタイルがやわらかくヴィンテージな風合いを醸し出しています。
屋上緑化や太陽光パネルを設置し、エコロジーな暮らしを実現。太陽光発電によって共用部の電力を一部まかない、CO2の削減にも寄与しています。また、万が一の災害時に備えて１階には防災倉庫、各階には防災備蓄倉庫が設置されるなど防災対策が施されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス渋谷笹塚
- 敷地面積
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1452.32m²
- 建築面積
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818.76m²
- 建築延面積
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5457.54m²
- 構造・規模
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RC造地上13階建
- 築年月
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2018年06月
- 総戸数
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71戸
- 施工会社
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東亜建設工業
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
- 備考
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敷地の一部は都市計画道路の区域にかかります。（約99m2)
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス渋谷笹塚の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス渋谷笹塚
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス渋谷笹塚
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス渋谷笹塚に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
ザ・パークハウス渋谷笹塚の周辺相場情報を知りたい
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A
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Q
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Q
ザ・パークハウス渋谷笹塚に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、西新宿営業所（0120-060-883）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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