三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス花小金井フロント
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス花小金井フロント
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
顧客に対する対応力、仕事の進方、スピード等、いずれも問題なくスムーズに事が進みました。
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購入
仕事や育児と両立しながら、売却手続きを円滑に進めることができました。ありがとうございました。
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購入
打合せ時間、書類、等順よく整理と来ている。説明が具体的にわかりやすく良かった。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス花小金井フロント」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上7階建、総戸数124戸のマンションです。
【立地】
「ザ・パークハウス花小金井フロント」は、西武新宿線「花小金井」駅より徒歩4分で、2006年3月に完了した「花小金井駅北口地区駅前再生プロジェクト」のエリア内ながら、西武新宿線の線路や小金井街道から一歩奥まった住宅街に位置しています。
「花小金井」駅前は豊かな緑の並木が連なり、一部では電線類が地中化されたインターロッキング舗装の歩道となっています。周辺には、いなげや（約180m）や西友(約70m)のほか、市役所の出張所、郵便局などの公共施設が身近に揃っています。
【配棟計画】
閑静な立地の魅力を一層高めるため、敷地南側の道路と住棟の間に配置された提供公園と奥行きのあるエントランスアプローチにより、住まいの独立性が高まり、懐の深いプライバシー性が保たれています。
\【外観】
南北に120m超の敷地形状を活かすため、日本古来よりその居住様式を磨いてきた<長屋><京町家>から発想を得た外観は、障子と格子戸をモチーフにデザインされており、乳白色のバルコニー手摺と縦ルーバーが用いられています。長屋や京町家の整然と寄り並ぶ規則性や規律の美しさに倣いながら、あえて不揃いに組み合わされることで、建物全体の眺めに柔らかな造形となるよう配慮されています。
【共用部】
敷地南側のメインエントランスには、隠れ家的に奥へ引き込まれる、クランクしたアプローチがデザインされています。公私の気持ちをシフトさせるように懐の深いアプローチには、表通りと奥の生活空間とを仕切る京町家の格子戸のように、縦ルーバーがエントランスホール内まで連続して施されています。またアプローチには、桜や紫陽花、モミジなど季節の移ろいを楽しめる景観となっています。
物件情報
ザ・パークハウス花小金井フロントの特長
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ラウンジ
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ペット洗い場
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24時間ゴミ
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オートロック
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス花小金井フロント
- 敷地面積
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4521.34m²
- 建築面積
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2034.67m²
- 建築延面積
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10104.48m²
- 構造・規模
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RC地上7階建
- 築年月
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2017年07月
- 総戸数
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124戸
- 施工会社
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長谷工コーポレーション
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2024年10月30日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス花小金井フロントの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス花小金井フロント
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス花小金井フロント
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス花小金井フロントに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス花小金井フロントのフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス花小金井フロントの周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス花小金井フロントの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
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Q
ザ・パークハウス花小金井フロントに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、三鷹営業所（0120-896-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。