三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス市川妙典
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス市川妙典
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
色々、不満に思う点は主に担当の方によっておきたと思うから。途中からよくなったがはじめに色々あった事がずっと気になった
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購入
対応は非常に丁寧でしたし、物件やローンについての案内も詳細にしていただけたため。
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購入
LINEを活用した応対が利用者目線でもコミュニケーションが取りやすかった。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス市川妙典」は、木内建設施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上7階建、総戸数49戸のマンションです。
【交通/立地】
千葉県市川市妙典4丁目に建つ「ザ・パークハウス市川妙典」は、東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩4分と交通利便性の高い立地です。
「妙典」駅からは上り方面へ始発電車が運行しています。
【外観デザイン】
閑静な住宅街に美しく溶け込む、全49邸のレジデンス。
アースカラーを基本とした落ち着きある色彩を装い、水平ラインを強調しながら随所にマリオンが配置され、アクセントを添えたファサード。
閑静な住宅街にしっとりと調和する「ザ・パークハウス市川妙典」は、道行く人々がふと足を止めて仰ぎ見たくなるような、街並みに上質な印象を与える優美なレジデンスです。
【設計】
三方道路の独立性の高い敷地に、南西・南東向きの配棟。
現地は三方道路に囲まれた角立地で敷地の約50%を空地として確保し、南西・南東向きの2棟がゆったりとレイアウトされています。
独立性と開放性が高い配棟プランとなっています。
また、人・車・自転車の出入口をそれぞれ別に設けた歩車道分離アプローチとし、通行の安全性に配慮されています。
敷地内各所の防犯カメラや、お散歩帰りに重宝するペット足洗い場、不在時に大変便利な24時間荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています。
【細やかな演出】
邸宅らしい重厚感を演出する、天然素材が使用されています。花壇や塀、エントランスの壁回りにはテクスチャーのある天然石を用い、石造り建築のような重厚感あふれるデザインが採用されています。建物東側の窓には、ホワイトの縁取りのオーナメントを施し、欧風のスタイリッシュなテイストで演出されています。クラシカルなイメージにモダニズムを融合させた、洗練の佇まいです。
【周辺環境】
妙典地区は土地区画整理事業により商業・業務・住宅地区がバランス良く編成され、市川市南部の拠点地区としての適正な土地利用と都市機能の充実、良好な環境の整備が図られています。市川市の他地区に比べ、道路や公園・広場などのオープンスペースの占める割合が高くなっており、駅に比較的近い場所に住宅地区が定められたことなども本区画整理事業による大きな特徴となっています。また、駅周辺と主要道路沿いを商業地として住宅地と明確に分けているため、暮らしの便利さを身近にしながら、住宅地としての良好な環境が維持されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス市川妙典
- 敷地面積
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1789.81m²
- 建築面積
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886.65m²
- 建築延面積
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3953.48m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上7階建
- 築年月
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2016年02月
- 総戸数
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49戸
- 施工会社
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木内建設
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2025年07月30日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス市川妙典の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス市川妙典
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス市川妙典
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス市川妙典に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス市川妙典のフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス市川妙典の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス市川妙典の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス市川妙典の査定価格を知りたい
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、門前仲町営業所（0120-002-141）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
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マンション専用ページ
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