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ザ・パークハウス文京江戸川橋

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外観
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エントランス
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サブエントランス
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館銘板
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風除室
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メールコーナー
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エントランスホール
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エントランスホール
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エントランスホール
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飾り壁
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エレベーターホール
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共用廊下・エレベーターホール
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機械式駐車場
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自転車置場

三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス文京江戸川橋

売出し物件0 賃貸募集物件0
東京都文京区 水道２丁目
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
築年月 2016年02月 規模 9階建て　 総戸数 106戸
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス文京江戸川橋

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
    「ザ・パークハウス マイスター」

    三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。

  • 安心を24時間サポートする「レジデンスケア」

    「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。

  • あんしん5年保証

    住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。

    ◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。

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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • 購入

    5

    マンション

    とても丁寧な対応 レスポンスが早い 取り扱っている住宅がしっかりしている

  • 購入

    5

    マンション

    決済時の銀行名は、あらかじめ伝えていましたが、担当者以外の方は銀行の支店を調べもせずに案内したようで 閉店している店舗、さらに法人専用の店舗に行き3店舗目に振り込めました そこは改善点かと思います

  • 購入

    5

    マンション

    アドバイスを頂きながら進めた結果、おかげさまで比較的早く売却が決まりました。ありがとうございました。

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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  • マルエツ江戸川橋店

    約200m

このマンションのポイント

「ザ・パークハウス文京江戸川橋」は、三菱地所レジデンスが分譲した総戸数106戸のマンションです。

【交通】
徒歩5分の東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅をはじめ、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分が利用でき、大手町や日本橋、銀座、池袋へなど目的地に合わせ複数の駅を使い分け、スムーズにアクセスできます。

【立地】
詩人石川啄木の下宿跡や新渡戸稲造の旧居跡等が残る、かつて多くの文人達が暮らした小日向台のほど近くに、「ザ・パークハウス文京江戸川橋」は位置しています。また、文京区は「学問の府」としての歴史が深く、東京大学、お茶の水女子大学や中央大学理工学部をはじめとする大学が多数存在しています。春に満開の桜並木が連なる「江戸川橋公園」(約630m)や山縣有朋の旧屋敷地であった「ホテル椿山荘東京」(約1,130m）など緑豊かなエリアでもあり、都心アクセスの快適さと知的な雰囲気、緑濃い風景を兼ね備えたエリアです。

【周辺施設】
「江戸川橋」駅前にある「コモディイイダ江戸川橋店」や、約70店舗が軒を連ねる「江戸川橋地蔵通り商店街」(約470m)や「小桜商店街」(約270m)など、落ち着いたお店が数多くあります。また、「神楽坂」駅周辺エリアに行けば、和食・フレンチ・イタリアンなど都心の名店を満喫できます。

【設計コンセプト】
「ザ・パークハウス文京江戸川橋」の外観はオフホワイトを基調とし、華美を抑制したデザインとなっています。プレーンでありながら上質な佇まいが追及されており、建物の周囲に植えられた色とりどりの植栽がより豊かに演出されています。

【セキュリティ】
1階部分にはダブルオートロックシステムが採用されており、それぞれTVモニター付きインターホンにてご来客を確認できます。また、玄関扉や窓枠（FIX窓・通風パネルを除く）には開閉センサーが設置されており、異常を感知すると警備会社へ通報されます。その他、外部からの侵入対策として、駐車場入口にはリングシャッター、駐輪場にはオートロックが設けられています。

物件情報

ザ・パークハウス文京江戸川橋の特長

  • 内廊下
  • ラウンジ
  • ペット洗い場
  • セキュリティ
  • 宅配ボックス
  • ペット
  • テレビホン

物件概要

物件名

ザ・パークハウス文京江戸川橋

所在地

東京都文京区 水道２丁目　地図・周辺情報

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分

敷地面積

2448.97m²

建築面積

8614.38m²

建築延面積

7040.61m²

構造・規模

RC造地下1階付地上9階建

築年月

2016年02月

総戸数

106戸

施工会社

日本国土開発株式会社

分譲会社

三菱地所レジデンス

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価97点

評価について

管理体制

20/20点

建築設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

7/10点

初回公開：2025年05月20日 最終更新：2026年03月16日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

ザ・パークハウス文京江戸川橋の相場価格の推移

売却相場情報 賃料相場情報
  • 物件の広さ

  • 物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス文京江戸川橋

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

（万円）

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ザ・パークハウス文京江戸川橋

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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A

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Q

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A

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Q

ザ・パークハウス文京江戸川橋の査定価格を知りたい

A

不動産売却査定をご希望の方は無料売却査定 、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス文京江戸川橋を無料で査定いたします。

Q

ザ・パークハウス文京江戸川橋に関する問い合わせをしたい

A

不動産売買に関するお問い合わせは、文京春日営業所（0120-660-720）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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Q

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A

「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。

Q

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