三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス船堀
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
仕事や育児と両立しながら、売却手続きを円滑に進めることができました。ありがとうございました。
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購入
いち早く情報をいただき大変嬉しかったです。 契約から引渡しまでとても丁寧に対応いただきました。ありがとうございました。
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購入
今まで複数の不動産会社の方と会話したが、最も信頼できたため。 問い合わせに対する対応が早く、客観的、主観的な意見をいただけたため。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス 船堀」は、木内建設施工、三菱地所レジデンス・東神開発が分譲した、総戸数254戸の地上13階建大規模レジデンスです。
【交通/立地】
江戸川区船堀3丁目に建つ「ザ・パークハウス 船堀」は、都営新宿線「船堀」駅徒歩3分、「東京」駅約9km圏という都心近接のポジションで、駅からも近い利便性に優れた立地です。一方で、駅近でありながら幹線道路や線路からも離れ、整備された並木道や船堀スポーツ公園（現地より約300m）など、落ち着いた雰囲気が広がる利便性と暮らしやすさのバランスが取れたロケーションにあります。
【コンセプト／配棟計画】
三方が道路に面する独立性の高い整形の敷地という特徴を生かし、大規模ならではの敷地内のゆとり、自走式駐車場などの機能性にも配慮された全戸南東・南西向きの配棟計画になっております。外構部には街並みに調和するよう様々な植栽が配され、レジデンスを包みこむようにデザインされており、敷地内においてもオーナーズガーデンやコミュニティガーデン等、緑を感じられる空間が用意されています。
【外観デザイン】
外観は、華美な装飾を省き洗練されたデザインとするために、フォルムは整形のスタイルが採用され凛とした存在感を醸し出しています。また、バルコニーと共用廊下側に同様の縦格子のルーバーが用いられ、どちらの面から見ても統一感のある表情が演出されています。
【特徴】
「ザ・パークハウス 船堀」は、大規模レジデンスならではの充実した共用施設が住まう方の暮らしを豊かにしています。オーナーズガーデンを眺めながらくつろぐことのできる「テラスラウンジ」、多目的に使えるキッチン付の「パーティールーム」、お子様を見守りながら交流も深まる「キッズルーム＆コミュニティサロン」、ホテルライクな「ゲストルーム」など、様々な方が住まう大規模レジデンスだからこそのゆとりある共用空間になっています。また、「ザ・パークハウス 船堀」は、三菱地所グループの暮らしに関する研究室「スマイラボ」に寄せられた声を反映し、時代が求める住まいづくりが追求されています。例えば、メールコーナーには作業カウンターとゴミ箱が備えられ、郵便の受け取りだけでなく荷解きや梱包ができ、不要な郵便物・包装紙の処分等、その場で作業が可能になっています。グランドエントランスに設置されている宅配ボックスには、工具セットや荷物を玄関先まで運べるスマートカート、レンタサイクルなどのシェアリングサービスが用意されるなど、日々の暮らしを便利にする一工夫がなされています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス船堀
- 敷地面積
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5983.5m²
- 建築面積
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3812.03m²
- 建築延面積
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23947.5m²
- 構造・規模
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RC造地上13階建
- 築年月
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2016年09月
- 総戸数
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254戸
- 施工会社
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木内建設
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス 東神開発
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス船堀の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス船堀
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス船堀
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、門前仲町営業所（0120-002-141）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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アフターサービスは受けられますか？
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