5,380万円
- 専有面積
- 57.77m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 方位
- 南西向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス浦和別所
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス浦和別所
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売出し物件1件
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ザ・パークハウス浦和別所
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
入居後に気付いた不具合に際して、素早い対応をして下さったこと。設備の追加に際してもすぐ関連部署に連絡していただいたこと。購入までの手続きに関して、確実に一定の間隔を置いて連絡して下さったので、こちらから連絡をすることはありませんでした。
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購入
・メール等いつも良いタイミングでいただいていました。内容もわかりやすく、質問にもいつも丁寧に対応していただけました。 ・障害もなく済んだのはひとえに石橋さんのお力添えがあったからと思います。本当にありがとうございました。
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購入
スムーズに各種対応をいただき、トラブルなく引き渡しまで行えた為。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス浦和別所」は、淺沼組が施工し、三菱地所レジデンスと三信住建が分譲した地上12階建、総戸数117戸のマンションです。
【立地・交通】
さいたま市南区別所3丁目に建つ「ザ・パークハウス浦和別所」は、「池袋」「新宿」「渋谷」へ直結する利便性の高い埼京線「中浦和」駅（徒歩6分）、「武蔵浦和」駅（徒歩11分）と2駅を利用できます。「ザ・パークハウス浦和別所」より約160mの位置にある桜の名所「花と緑の散歩道」は、武蔵浦和駅から別所沼公園（現地より約250m）を結ぶ約2㎞の桜並木です。春には桜が、梅雨時はアジサイが咲き誇り、道行く人々の目を楽しませています。また別所沼公園は、79000㎡もの広大な敷地で、釣り場にもなっている別所沼や周囲を生い茂るメタセコイア、その間を抜けるように散歩・ジョギングコースが設けられ、また児童広場などがあり、地域の憩いの場となっています。また、別所沼公園の前からは、浦和駅西口行きのバスも出ており、市役所などの公共施設、伊勢丹や浦和コルソなどの商業施設がそろう浦和駅エリアへのアクセスも便利です。
【外観】
別所沼公園や街並みの豊かな自然との調和を図り、連続した景観となるようデザインされた外観は、縦ラインのマリオンが特徴的で、緑に映えるレンガ系とグレー系のタイルやガラス、メタルの素材が使用されています。敷地周囲は、武蔵野の里山を想起させるように、イロハモミジやハナミズキ、ケヤキなど豊かな緑で沿道の景観に配慮されています。
【共用部】
住居棟から独立しているメインエントランスは、メタリックな大型キャノピーが印象的な車寄せが設けられています。約3.3mの天井高で、上部までガラス張りのエントランスホールには、くつろぎのソファーセットが配され、ホテルライクな優雅さを楽しむことができる空間です。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス浦和別所
- 所在地
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埼玉県さいたま市南区 別所３丁目 地図・周辺情報
- 敷地面積
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3915.87m²
- 建築面積
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1443.74m²
- 建築延面積
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9628.94m²
- 構造・規模
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RC造地上12階建
- 築年月
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2014年11月
- 総戸数
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117戸
- 施工会社
-
淺沼組
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、三信住建
- 備考
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建築基準法上はRC造地上11階地下1階建
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス浦和別所の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス浦和別所
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス浦和別所
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス浦和別所に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
ザ・パークハウス浦和別所の周辺相場情報を知りたい
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A
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、浦和営業所（0120-027-440）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
さいたま市南区にある三菱地所グループの分譲マンション
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