三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス成城彩景
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス成城彩景
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
同じ三菱グループで働いていたこともあったと思いますが、対応がはやかった。今回紹介された物件のロケーションは最適であったが内部の状態は生活を始めると想定していた(説明されていた)レベルよりかなり下回っていた。
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購入
不動産屋さんとはご縁だと思います。いろいろな不動産会社と出会うのもよいと思います。
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購入
相談を受けて対象の物件となるものが決まっておりそれが御社でも取り扱っているものであれば薦めたいと思います。(購入の場合)売却については薦めたいと思います。ただ物件の数が相対的に少ないように思います。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス成城彩景」は、三菱地所レジデンス・東京急行電鉄が分譲した、総戸数96戸のマンションです。
【交通/立地】
世田谷区成城1丁目に建つ「ザ・パークハウス成城彩景」は、小田急線「成城学園前」駅まで徒歩10分、駅から邸宅地を抜け、区立砧中学校などの教育施設が集まる落ち着いた環境に位置しています。10万年以上の歳月をかけ、川の流れが台地を削り誕生した「国分寺崖線」の丘上という立地から、周辺には豊かな緑が広がり、中でも「成城三丁目緑地」（約210m）は、せたがや百景の一つとして大切に護られています。
【成城のはじまり】
現在の成城のはじまりは、1925年に澤柳政太郎が創立した成城学園の前身となる成城小学校を現在の成城に移転したことに端を発しています。その後、当時主事であった小原國芳が学校建設を推し進める一方で、駅を招致し宅地開発を進め、緑豊かな学園都市を築きあげました。今なお、その精神は受け継がれ、それは、成城本来の姿と気品ある街並みを受け継ぎ発展させてゆくこと、護り続けてゆくことを地域住民の願いとして広く宣言した「成城憲章」に現れています。
【外観デザイン】
外観には豊かな質感と風合いのあるアースカラーのタイルが採用され、成城の歴史をイメージしてボーダー状のタイルが起伏を持って積み重ねられていることで、重厚感と存在感が演出されています。また、バルコニーの水平に伸びるガラス面は、時と共に成長する木々を映し、穏やかな邸宅の表情を持った街並みと共生するデザインとなっております。
【特徴】
整形の形状を活かしたランドスケープデザインとして、建物の周囲は街路景観に配慮された緑が配され、エントランスからつながる敷地西側には武蔵野の木立をイメージした様々な植栽が連なる「四季の小径」、建物の内側には人々を迎える中庭がそれぞれ設けられていることで、内と外の緑の連続性が創出されています。建物の玄関口となるエントランスホールは、広さ約70㎡のゆとりある空間が広がり、ホールの西側に「四季の小径」、東側に中庭の一つ「朱彩の庭」をガラス越しに望むことができます。
その他、エントランス・駐車場・自転車置場の動線は安全性に配慮した歩車分離の設計がなされ、玄関ドアと窓（FIX窓・ガラスブロックを除く）に設置された防犯センサー、異常を検知すると管理室を通じ警備会社へ通報するセキュリティシステムが暮らしをまもるセキュリティとして備えられています。
物件情報
ザ・パークハウス成城彩景の特長
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トランクルーム
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ラウンジ
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オートロック
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス成城彩景
- 敷地面積
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4521.01m²
- 建築面積
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1788.54m²
- 建築延面積
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7986.45m²
- 構造・規模
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ＲＣ造地上5階建
- 築年月
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2015年07月
- 総戸数
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96戸
- 施工会社
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東急建設
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、東京急行電鉄
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス成城彩景の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス成城彩景
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス成城彩景
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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A
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、経堂営業所（0120-004-811）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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