三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
担当の竹部様に迅速にサポートいただいた。内見手配から契約、入居まで、細部に渡るサポートで大変助けられた。
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購入
対応は非常に丁寧でしたし、物件やローンについての案内も詳細にしていただけたため。
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購入
今回飯野所長様には売買交渉から賃貸契約書の作成の細部に至るまで丁寧に対応いただきました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス」は、馬淵建設が設計・施工、三菱地所レジデンスが分譲した、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数30戸のマンションです。
【交通/立地】
JR東海道本線、湘南新宿ライン、小田急江ノ島線、および江ノ島電鉄「藤沢」駅まで徒歩11分および、江ノ島電鉄「石上」駅まで徒歩5分の立地です。鵠沼エリアの緩やかな高台の立地に佇んでいます。第1種低層住居専用地域に存しており、周囲には低層の住宅街が広がり開放的で、地上4階建てでありながら東側に鎌倉山、南側に江ノ島の眺望が望めます。また、藤沢市により風致地区に定められていて、自然環境と良好な景観が守られたエリアとなっています。
【外観デザイン/設計コンセプト】
外観は、ブラウンを基調とした質感のあるタイル貼りとなっています。コンセプトは「Timeless-Villa」。それは「ますます深みを帯びていくワインシャトーのような上質邸宅。周辺環境との縁のつながりを図りつつも、美観と質感にこだわりを凝縮した、重厚かつモダンなデザイン」を目指し手がけられました。
【共用部】
エントランス部分は、門を思わせる重厚感あるデザインです。エントランスゲートからエントランスまでは、緩やかな湾曲を描いた約16ｍのアプローチです。天然石が敷き詰められ、両脇には植栽が彩り、上品な迎賓空間となっています。エントランスホールは、床と壁に御影石、木彫のルーバーと折り上げ天井が設えられ自然の暖かみが感じられるような空間が創出されています。中庭は上部が吹き抜けのため、光が差し込む開放的な空間です。
【特徴】
「ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス」は、東棟と南棟から構成されています。エントランスアプローチ、エントランスホール、中庭を抜け、それぞれの棟へと分かれていく、ゆったりとしたレイアウトです。敷地内には、緑の多い街景観に調和するよう、彩りのある植栽が植えられています。駐車場は25台、駐輪場55台、バイク置場2台分用意されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
- 敷地面積
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2,241.55m²
- 建築面積
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877.52m²
- 建築延面積
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2,650.11m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上4階建
- 築年月
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2013年10月
- 総戸数
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30戸
- 施工会社
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馬淵建設
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2026年01月07日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスのフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの査定価格を知りたい
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Q
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、東戸塚営業所（0120-045-131）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
藤沢市にある三菱地所グループの分譲マンション
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MINASIA湘南ライフタウン
藤沢市大庭
東海道本線「辻堂」駅 バス10分
2011年01月 サウスフォート・パークフォート：RC造地上12階建、ミッドフォート・ヒルズフォート：RC造4階建 339戸
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藤沢市にあるおすすめの分譲マンション
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
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