三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス杉並和田
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
三菱のバックがあるものの顧客に沿って仕事を進めていただいた。
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購入
・メール等いつも良いタイミングでいただいていました。内容もわかりやすく、質問にもいつも丁寧に対応していただけました。 ・障害もなく済んだのはひとえに石橋さんのお力添えがあったからと思います。本当にありがとうございました。
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購入
仕事や育児と両立しながら、売却手続きを円滑に進めることができました。ありがとうございました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス杉並和田」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上7階建、総戸数104戸のマンションです。
【交通/立地】
杉並区和田1丁目に建つ｢ザ・パークハウス杉並和田｣は、東京メトロ丸ノ内線｢中野富士見町｣駅徒歩2分、周囲は中野通り･本郷通りから一本奥まった閑静な住宅地で、緑樹や生垣に彩られた住宅などが連なっています。この恵まれた住環境の中にあって、敷地面積は約3,600㎡もの広さがあり、3方向が道路に面した整形の角地となっております。また、徒歩圏にはスーパーや商店街などの生活便利施設が揃っており、静穏な地に身を置きながら快適な日常を過ごすことができます。「本五ふれあい公園多目的運動場」（現地より約140ｍ）、「和田さくらの坂公園」（現地より約360ｍ）、滝が設えられた「蚕糸の森公園」（現地より約1240ｍ）など周辺には豊かな緑があります。
【地歴】
新宿を間近にして交通機関にも恵まれた杉並は、大正時代末から住宅地として注目され、大きく発展し、東京を代表する住宅地区として今日に至っています。和田周辺には、かつて鎌倉幕府へ向かう鎌倉街道が通り、江戸時代には｢厄除けのお祖師さま｣としてしたしまれた妙法寺（現地より約1500ｍ）への参詣道があり、数多くの参拝客で賑わったといわれています。近くには寺町も形成され、その清閑な空気が住宅地としてのやすらぎに、落ち着きが添えられています。
【外観デザイン/設計コンセプト】
素材の質感や機能性を重視し、時を経ても飽きのこないシンプルで端正なデザインで、外観は、街並みを明るくする色調の風合い豊かな外壁タイルと、乳白のガラス手摺りの対比で美しい表情になっております。エントランスでは、金属素材のシャープな庇をポイントに、堂々とした構えで心地よい緊張感が演出され、エントランスは、邸宅の顔として重厚感が漂う設えで、水平に伸びる金属素材の庇をアクセントに、堂々とした構えのゲートなど美術館を思わせる洗練された佇まいのレジデンスです。ワイドガラスを通して外の豊かな植栽と一体となり開放感のあるオーナーズラウンジは日々の暮らしに安らぎをもたらしてくれます。
【セキュリティ面】
共用部の要所には防犯カメラが設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、住戸内には、カラーモニター付インターホン、玄関ドアや窓（FIX窓は除く）には開閉センサーなどが設置され、日々の暮らしの安全に考慮されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス杉並和田
- 交通
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東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩2分
- 敷地面積
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3607.09m²
- 建築面積
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2021.88m²
- 建築延面積
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8459.75m²
- 構造・規模
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RC造地上7階建
- 築年月
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2013年08月
- 総戸数
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104戸
- 施工会社
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株式会社長谷工コーポレーション
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス株式会社
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス杉並和田の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス杉並和田
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス杉並和田
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、西新宿営業所（0120-060-883）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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