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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス神戸トアロード
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス神戸トアロード
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
担当の竹部様に迅速にサポートいただいた。内見手配から契約、入居まで、細部に渡るサポートで大変助けられた。
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購入
スムーズに各種対応をいただき、トラブルなく引き渡しまで行えた為。
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購入
知識が豊富な上、専門家への確認なども迅速に行ってくださり、信頼できると思うから。 また説明が丁寧で理解しやすいから。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス神戸トアロード」は、東亜建設施工、三菱地所レジデンス分譲、鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数95戸、免震構造のマンションです。
【交通】
かつては貿易商の外国人が行き交って神戸の文化を育んだ「トアロード」沿いに佇み、阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩6分、JR神戸線「三ノ宮」駅まで徒歩8分、阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩11分のところに立地しています。
【外観デザイン】
「トアロード」で積み重ねられ育まれた歴史や文化と調和し、「トアロード」のイメージに相応しい外観を創出することに配慮し、程よい落ち着きと華やかさを漂わせながら存在感を持つ外観が創出されています。色彩や外観を彩る素材、質感、そしてファッショナブルな通りを演出する1階部分の意匠や植栽など、14階建のフォルムのすべてにこの街に対する想いが込められています。外観を構成する素材には、異国情緒あふれる街並みを形づくってきた煉瓦や石、スチールなどを新しいマテリアルへと昇華させ、煉瓦に対応する素材としてテラコッタブロックや外壁タイルが、スチールに対応する素材としてコーテン鋼が採用されるなど、「トアロード」とつながりのある素材を用いながらも新たな存在感を持つ住まいがデザインされています。
【共用部デザイン】
「トアロード」から四季を彩る緑の植栽に沿ってすすむと、賑やかな表通りから離れたところに住居用のエントランスが設けられています。エントランス廻りには煉瓦の質感とよく似た温もりが感じられるテラコッタブロックが使用され、柔らかな印象の壁が構成されています。エントランスから建物内に足を踏み入れると、グレー調のシックなタイルや艶やかな光沢を放つ天然石の壁で構成されたエントランスホールが広がります。外部からの視線を遮るように設えられたテラコッタブロックの壁の隙間を通って光の粒がこぼれ、静けさと安らぎが一層深く印象づけられています。また、四季の彩りをイメージさせるガラスのオブジェや間接照明も設置され、寛げるサロン風の空間となっています。
【構造/セキュリティ】
1階床下ピット部分に免震装置を配置して建物を地面から絶縁したのと近い状態を再現することで、建物に作用する加速度を小さくし、地震の激しい揺れをゆったりとした揺れに変え、大きな破壊力を低減させる「免震構造」が採用されています。日々安心してお過ごしいただけるように、管理室や警備会社と連携した24時間体制の監視システムや、建物入口から各邸に至るまでの間に3段階のセキュリティを設けたトリプルセキュリティシステムなど、幾重にも重ねたセキュリティで暮らしの安全性が高められています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス神戸トアロード
- 敷地面積
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1286.97m²
- 建築面積
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763.01m²
- 建築延面積
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7685.61m²
- 構造・規模
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共同住宅･店舗：鉄筋コンクリート造地上14階建、タワー型駐車場：鉄骨造地上2階建
- 築年月
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2012年10月
- 総戸数
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95戸
- 施工会社
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東亜建設工業
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス神戸トアロードの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス神戸トアロード
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス神戸トアロード
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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A
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、神戸三宮営業所（0120-338-157）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-20-7355）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩12分
2011年02月 共同住宅棟：鉄筋コンクリート造地上26階建、立体駐車場：鉄骨造地上2階建 253戸
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