三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス石神井公園北
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス石神井公園北
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
今回の売買では、担当者様には、こちらの無理な要望にもかかわらず常に快くご対応いただき、結果的に満足の行く取引ができました。
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購入
全体的には満足です。家の購入が初めてだったのでたくさん質問してしまいましたが、いつも親身に回答いただきました。△なのは必要な物(決済引渡日)に不備があったり。時々書類に間違いがあたったり、あとはどうしても残代金、精算金のところを理解するのに時間がかかりました。(どこの不動産も同じだとは思いますが)でも結果的にすべてスムーズにいったのは三菱さんのおかげです。
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購入
先述のとおり、今回の取引で非常に良いサポートをいただいたため。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス石神井公園北」は、三菱地所が分譲した地上3階建、総戸24邸の低層マンションです。
【立地】
練馬区高野台3丁目に建つ「ザ・パークハウス石神井公園北」は、西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩9分の立地、駅まで平坦な場所に位置しています。
【外観デザイン/設計コンセプト】
外観は落ち着きのあるフォルムとし、淡いアースカラーを基調とした数種類のタイルを貼り分け、洗練された温かみのあるデザインが採用されています。
やわらかな陽光をより私邸に取り入れられるよう、バルコニーにはガラスの手摺を施すなどの工夫がされています。
【共有部コンセプト】
エントランスは、私邸を結ぶ明るく潤いある空間として設計されています。
エントランスアプローチの床にはバーナー仕上げの御影石を敷き詰め、石貼りの意匠壁やシンボルツリーが配置され、優雅さが演出されています。
さらに、扉は木目調のデザインで設計されており、プライバシー性と趣が両立しています。
住宅棟共用廊下へと繋がるエントランスコリドーは、上部を吹き抜けにした中庭と天然石のベンチが設けられており、単に通りすぎるだけの回廊ではなく、やわらかな陽光を感じられる空間となっています。
【特徴】
全邸南向きのレイアウトとなっています。
サブエントランス脇にペットの足洗い場が設けられており、ペットとの快適な暮らしにも配慮された設計となっています。
【周辺環境】
■公園
区立高野台中央公園(約90ｍ)、石神井公園(約1020ｍ)、区立和田堀公園(約700ｍ)
■教育施設
区立谷原小学校(約500ｍ)、区立石神井東小学校(約530ｍ)
■商業施設
西友 石神井公園店(約450ｍ)、サミットストア 石神井公園店(約340ｍ)、Emio 石神井公園(約670ｍ)、ライフ 石神井公園店(約790ｍ)、クイーンズ伊勢丹 石神井公園店(約590ｍ)
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス石神井公園北
- 敷地面積
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1821.03㎡m²
- 建築面積
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927.88㎡m²
- 建築延面積
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1967.83㎡m²
- 構造・規模
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RC造地上3階建
- 築年月
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2011年11月
- 総戸数
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24戸
- 施工会社
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鉄建建設株式会社
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス株式会社
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2025年03月21日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス石神井公園北の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス石神井公園北
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス石神井公園北
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス石神井公園北に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス石神井公園北のフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス石神井公園北の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス石神井公園北の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス石神井公園北の査定価格を知りたい
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Q
ザ・パークハウス石神井公園北に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、池袋営業所（0120-108-454）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。