1,490万円
- 専有面積
- 99.52m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 南西向き
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三菱地所グループ分譲 西宮名塩パークハウス
三菱地所グループ分譲 西宮名塩パークハウス
売出し中物件情報
売出し物件1件
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西宮名塩パークハウス16号棟
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
メールや電話でのやり取りがとてもスムーズで、初めての住宅購入で分からないことが多い中、親身になって丁寧に説明や相談に応じていただきました。また、こちらの希望や条件をしっかりと理解した上で、的確な提案をしていただけたのが印象的でした。さらに、契約時に妻の不在という急なお願いにも、時間がない中で柔軟に対応していただき、とても助かりました。そして、決済や引き渡しの際には細やかな心遣いをいただき、おかげで気持ちよく終えることができました。
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購入
対応が早いので良いが不動産取引の知識が少ない人には丁寧な説明を心がけると更に良い。
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購入
三菱地所グループで安心でき、またグループ会社連携もあり総合的によいと思います。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「西宮名塩パークハウス」は三菱地所が設計、分譲した地下1階地上3階建、総戸数105戸の全35棟からなる低層マンションです。
【交通/立地】
西宮市東山台2丁目に建つ「西宮名塩パークハウス」は、JR宝塚線「西宮名塩」駅まで徒歩約8分の立地です。
快速電車の停車駅のため、オフィスやショッピング施設が充実しているJR「大阪」駅までお乗り換えなしで約40分と、スムーズなアクセスが可能です。
また、駅までの道のりは斜行エレベーターも利用可能です。
【外観】
茶系の落ち着いた色合いの外壁、全35の住棟が描き出す立体感のある美しい街並み、広場のシンボルツリー(もみの木)をはじめとする多彩な植栽がなされており、あたたかな情感と自然にあふれています。各住棟はタイルを張り変化をつけ、出窓やバルコニーの形状で高級感を演出するようデザインされています。
【特徴】
「自然と人が調和する街」を計画コンセプトに設計された「西宮名塩パークハウス」は、南向きの傾斜地で約17,500㎡の敷地面積、周辺は山の緑に囲まれた自然豊かな立地です。
集合住宅のメリットを活かして公園、緑地などのコモンスペースの充実をはかり、敷地の高低差を巧みに活用し棟間を十分にとって住棟を配置されています。
各棟1フロア1住戸として、各戸の独立性を確保したうえで住宅の集合化(4階建て35棟・1棟3住戸)をはかり、マンションでは得られない戸建感覚、独立性、採光･通風に優れる快適な住環境がつくられています。また、住棟は鉄筋コンクリート造のため耐久性、耐寒性、防音性にも優れています。
各住戸にトランクルーム(無料)、平面式の駐車スペース(有料)も確保されています。
【周辺環境】
スーパー、教育施設、公共施設などの生活利便施設が揃っています。
大規模公園も徒歩圏内にあるため、四季折々の樹木を感じられるこころやすらぐ環境です。
物件情報
西宮名塩パークハウスの特長
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駐車場
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トランクルーム
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集会室・ミィーティングルーム
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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西宮名塩パークハウス
- このマンションの
他棟について -
西宮名塩パークハウス1号棟 西宮名塩パークハウス2号棟 西宮名塩パークハウス3号棟 西宮名塩パークハウス4号棟 西宮名塩パークハウス5号棟 西宮名塩パークハウス6号棟 西宮名塩パークハウス7号棟 西宮名塩パークハウス8号棟 西宮名塩パークハウス9号棟 西宮名塩パークハウス10号棟 西宮名塩パークハウス11号棟 西宮名塩パークハウス12号棟 西宮名塩パークハウス13号棟 西宮名塩パークハウス14号棟 西宮名塩パークハウス15号棟 西宮名塩パークハウス16号棟 西宮名塩パークハウス17号棟 西宮名塩パークハウス18号棟 西宮名塩パークハウス19号棟 西宮名塩パークハウス20号棟 西宮名塩パークハウス21号棟 西宮名塩パークハウス22号棟 西宮名塩パークハウス23号棟 西宮名塩パークハウス24号棟 西宮名塩パークハウス25号棟 西宮名塩パークハウス26号棟 西宮名塩パークハウス27号棟 西宮名塩パークハウス28号棟 西宮名塩パークハウス29号棟 西宮名塩パークハウス30号棟 西宮名塩パークハウス31号棟 西宮名塩パークハウス32号棟 西宮名塩パークハウス33号棟 西宮名塩パークハウス34号棟 西宮名塩パークハウス35号棟
- 敷地面積
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17504.69m²
- 建築面積
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4627.23m²
- 建築延面積
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12386.41m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建 35棟
- 築年月
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1994年01月
- 総戸数
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105戸
- 施工会社
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間組
- 分譲会社
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三菱地所
- 備考
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西街区（1～9号棟）：西宮名塩駅徒歩6分、東街区（10～34号棟）：西宮名塩駅徒歩8分、（35号棟）：西宮名塩駅徒歩9分
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
15/20点
管理組合収支
18/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
6/10点
初回公開：2025年03月21日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
西宮名塩パークハウスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
西宮名塩パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
西宮名塩パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
西宮名塩パークハウスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
西宮名塩パークハウスの周辺相場情報を知りたい
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A
西宮名塩パークハウスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
西宮名塩パークハウスの査定価格を知りたい
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Q
西宮名塩パークハウスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、西宮北口営業所（0120-243-863）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、西宮北口営業所（0120-880-082）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。