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パークハウス外苑西

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三菱地所グループ分譲 パークハウス外苑西

売出し物件0 賃貸募集物件0
東京都渋谷区 千駄ヶ谷１丁目
総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩5分
築年月 2004年08月 規模 6階建て　 総戸数 34戸
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三菱地所グループ分譲 パークハウス外苑西

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
    「ザ・パークハウス マイスター」

    三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。

  • 安心を24時間サポートする「レジデンスケア」

    「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。

  • あんしん5年保証

    住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。

    ◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • 購入

    5

    マンション

    アドバイスを頂きながら進めた結果、おかげさまで比較的早く売却が決まりました。ありがとうございました。

  • 購入

    4

    マンション

    仕事や育児と両立しながら、売却手続きを円滑に進めることができました。ありがとうございました。

  • 購入

    4

    マンション

    打合せ時間、書類、等順よく整理と来ている。説明が具体的にわかりやすく良かった。　

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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このマンションのポイント

「パークハウス外苑西」は、竹中工務店が施工、三菱地所株式会社が分譲した、地下1階地上6階建、総戸数34戸のマンションです。

【交通/立地】
東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目に建つ「パークハウス外苑西」はJR中央緩行線「千駄ヶ谷」駅ならびに都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩5分、東京メトロ副都心線「北参道」駅へは7分と、3駅３路線利用が可能な交通利便性の高い立地です。「千駄ヶ谷」駅から新宿へ４分・東京へ１２分、「国立競技場」駅から六本木へ約4分・汐留へ約12分、「代々木」駅から渋谷へ約5分・品川へ約16分で、都心のどのエリアにも短時間でアクセスできる理想の環境です。また、「パークハウス外苑西」周辺には、閑静な住宅街が広がっており、明治神宮・新宿御苑・神宮外苑に囲まれた都心の喧騒を忘れさせるロケーションです。

【外観デザイン】
神宮外苑の壮厳な風格に相応しい風格を意識し、決して華美ではなく穏やかな色づかいににより、街並みに溶け込むような気品が創出されています。基壇部には、日本伝統の瓦を思わせる墨色のタイルを使用することにより、落ち着きのある景観美を創出し、割肌調のタイルの風合いが柔らかさの中にも凛とした美しさがあり、二階部分からは、気品のあるモダンなアースカラーを基調としたタイルを使うことにより、深みのある洗錬された建物の美しさが演出されています。

【共用施設/共用部設備】
エントランスは、くし引きの塗り壁が採用されており、心の柔らぎをもたらすような風合いが演出されています。エントランスホールには、心の切替を促すようにオフホワイトを基調とした心地よい空間が広がっています。セキュリティ面では、建物内外に防犯カメラが設置され、エントランスにはオートロックシステムが採用されています。また、ガス漏れや火災など万一の災害やエレベーター故障などの異常が発生した場合、管理員室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の対応が受けられるなど安全面にも配慮されています。

物件情報

物件概要

物件名

パークハウス外苑西

所在地

東京都渋谷区 千駄ヶ谷１丁目　地図・周辺情報

交通

総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩5分

都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩5分

東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩7分

敷地面積

803.99m²

建築面積

557.48m²

建築延面積

2997.67m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建

築年月

2004年08月

総戸数

34戸

施工会社

竹中工務店

分譲会社

三菱地所

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価89点

評価について

管理体制

20/20点

建築設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

-1/10点

初回公開：2026年01月29日 最終更新：2026年03月16日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

パークハウス外苑西の相場価格の推移

売却相場情報 賃料相場情報
  • 物件の広さ

  • 物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス外苑西

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

（万円）

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

（万円/月）

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Q

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A

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Q

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A

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Q

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A

不動産売却査定をご希望の方は無料売却査定 、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、パークハウス外苑西を無料で査定いたします。

Q

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A

不動産売買に関するお問い合わせは、新宿営業所（0120-433-556）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。

Q

三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？

A

「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。

Q

アフターサービスは受けられますか？

A

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