三菱地所グループ分譲 パークハウス駒込染井
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
迅速丁寧に質問にこたえて頂け購入までスムーズだった。子供へのプレゼントも頂けてうれしかったです。
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購入
アドバイスを頂きながら進めた結果、おかげさまで比較的早く売却が決まりました。ありがとうございました。
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購入
依頼や要望に対する回答が的確でコミュニケーションのストレスは全く無かった ラインを通じたレスポンスが早く連絡がスムーズだった
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「パークハウス駒込染井」は、東亜建設工業が施工、三菱地所が分譲した地下1階地上7階建、総戸数50戸のマンションです。
【交通／周辺環境】
「パークハウス駒込染井」は都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分、JR山手線「巣鴨」駅徒歩6分、JR山手線「駒込」駅徒歩10分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分と、2駅3線が利用できる恵まれたアクセス環境にあります。周囲には、多彩なグルメ店が並ぶ「巣鴨地蔵通り商店街」のほか、「六義園」(約770m)、「旧古河庭園」(約900m）などの風光明媚なスポットが多くあります。
【駒込の歴史】
江戸時代に大名屋敷として栄えた駒込。「パークハウス駒込染井」は、江戸時代の有力大名・津藩藤堂家の屋敷の一部だった場所に立地します。この辺り一帯は明治以降も、伝統とモダンが相まった趣ある邸宅街として発展してきました。また、大名下屋敷近隣に腕の良い植木屋が集まったことにより「植木の里」として発展してきた歴史もあります。特に、品種改良の研究家でもあった染井の職人たちが開発した桜花「ソメイヨシノ」は、今では日本の春の彩りに欠かせない存在になっています。
【外観／共用部デザイン】
外壁には、1～4階はダークカラー、5～7階はライトカラーを配したことによって生み出される低層感で周囲と協調しつつも、しっかりと存在感を放つ質実剛健なデザインとなっています。エントランスは、白基調のイタリア製タイルと、海外でも高い評価を受ける左官職人・久住有生の手により仕上げられた風除室の壁面とのコントラストにより、伝統とモダンを併せ持つテイストとなっています。
【特徴】
ソメイヨシノをはじめとした四季折々の植栽が、落ち着いた色調の外壁に美しく映えます。さらにエントランスホールを抜けた先では、2～6階の内廊下からも一望できる吹き抜けの中庭「シークエンス・コート」が趣を添えています。また、パークハウスとして初めて「マンション太陽光発電」と「高圧電力一括受電」を合わせて導入する新方式が採用されました。これにより、共用部の電力使用料金の削減（管理費用の軽減）及び、従来の戸別に低圧電力を契約する方式に比べて各戸の電気使用料金の軽減が図れます。
物件情報
物件概要
- 物件名
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パークハウス駒込染井
- 敷地面積
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1450.13m²
- 建築面積
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869.45m²
- 建築延面積
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4888.48m²
- 構造・規模
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RC造地下1階地上7階建
- 築年月
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2011年02月
- 総戸数
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50戸
- 施工会社
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東亜建設工業株式会社
- 分譲会社
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三菱地所株式会社
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
パークハウス駒込染井の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス駒込染井
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス駒込染井
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
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Q
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A
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、池袋営業所（0120-108-454）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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