三菱地所グループ分譲 パークハウス砧二丁目
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
大手であるという安心感と、契約中も不明点等丁寧に対応いただき、終始安心して進められたこと。
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購入
入居後に気付いた不具合に際して、素早い対応をして下さったこと。設備の追加に際してもすぐ関連部署に連絡していただいたこと。購入までの手続きに関して、確実に一定の間隔を置いて連絡して下さったので、こちらから連絡をすることはありませんでした。
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購入
三菱地所グループで安心でき、またグループ会社連携もあり総合的によいと思います。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「パークハウス砧二丁目」は木内建設が施工、三菱地所が分譲した、地上3階地下1階建、総戸数16戸の低層マンションです。
【交通/立地】
世田谷区砧二丁目に建つ「パークハウス砧二丁目」は、小田急線「千歳船橋」駅ならびに小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩12分に位置しています。「祖師谷大蔵」駅より「新宿」駅まで14分、「渋谷」駅まで16分と、交通利便性の高い立地です。
【外観デザイン/設計コンセプト】
邸宅の街並みに調和する端正なファサードであり、のびやかな水平ラインとすっきりした垂直ラインが強調された外観は、無味乾燥になりがちな集合住宅のデザインに重厚なリズムを与えています。プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下が採用されており、雨風にさらされることのない設計となっています。また、天井は気品漂う折上げ式とし、床には豊かな質感とシックなテイストのカーペットタイルが敷き詰められ、洗練された暮らしのスタイルを印象付けています。
【特徴】
エントランスアプローチ前面に設けられた門柱には、ステンレス素材が採用されたパーゴラが設置され、モダンで気品ある印象のゲート空間を演出しています。アプローチの両サイドには花潅木と緑の地被類で潤いある景観を創出。夜間にはライトアップされ邸宅に相応しい風趣を醸し出しています。エントランスホールには、2層の吹抜でスケール感豊かな空間演出が施されており、エントランスホールに一歩入るとのびやかさが心地よく包容します。壁面は気品ある本磨き仕上げの大理石貼りとし、自然光と間接照明を配した光壁が織りなす、3筋の光りのラインが演出されています。床面には生成りの色合いをイメージした400角の磁器質タイルが採用され、2層の吹抜を活かした天井高さ約5.1mのスケール豊かな空間を彩り、洗礼された迎賓空間を演出しています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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パークハウス砧二丁目
- 敷地面積
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990.03m²
- 建築面積
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494.91m²
- 建築延面積
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1745.24m²
- 構造・規模
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RC造地上3階地下1階建
- 築年月
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2007年02月
- 総戸数
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16戸
- 施工会社
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木内建設
- 分譲会社
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三菱地所
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
パークハウス砧二丁目の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス砧二丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス砧二丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
パークハウス砧二丁目に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、経堂営業所（0120-004-811）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
