三菱地所グループ分譲 パークハウス牛込神楽坂
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
初めての住宅購入で不明な点が多かったですが、担当頂いた湯谷さんは迅速かつ丁寧に対応いただき心強かったです。
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購入
担当の竹部様に迅速にサポートいただいた。内見手配から契約、入居まで、細部に渡るサポートで大変助けられた。
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購入
Q2に加えやりとり特に質問へのお回答は早く気配りも素晴らしかったです。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「パークハウス牛込神楽坂」は、五洋建設が施工、三菱地所が分譲した地上13階建、総戸数47戸のマンションです。
【交通／立地】
東京都新宿区箪笥町に建つ「パークハウス牛込神楽坂」は、活気あふれる商店街の「神楽坂通り」から約340m、賑わいから少し離れた高台の住宅エリアに立地しています。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅へ徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅へ徒歩7分、東京メトロ有楽町線・南北線「飯田橋」駅へも徒歩10分、JR総武線「飯田橋」駅へは徒歩11分で、3駅5路線が利用可能な好立地です。東京メトロ東西線で「大手町」や「日本橋」などのビジネスエリアへダイレクトに、銀座や池袋、麻布十番方面へもスムーズに行くことができ、日々の通勤や休日のショッピングなどにも快適なアクセスが可能です。
【地歴】
新宿区箪笥町は、江戸時代当時に「箪笥」が「武器」の総称として使われ、辺りには幕府の武器をつかさどる具足奉行等の拝領屋敷があったことから、現在の「箪笥町」の名となったとされています。
神楽坂エリアはその後善国寺の門前町として栄え、明治時代には文豪ゆかりの地として“早稲田に漱石、神楽坂に紅葉、鏡花あり”とも言われました。
現在は、江戸の風情が残る一方で、「プチパリ」とも呼ばれ異国情緒にも溢れています。界隈にフランス関連施設やフレンチの店など多くの店が軒を連ね、和・洋の雰囲気が調和した特徴ある街となっています。
【デザイン特徴】
神楽坂の歴史や伝統を建物に反映するべく、外観は優しいアースカラーを基調に、ダークブラウンのタイルを縦に配した街並みと調和したデザインとなっています。エントランスはサビ石や耐候性鋼などの素材により、神楽坂の路地にみられる石畳や土壁のイメージが表現され、そこにラウンジソファーが配され、くつろぎの空間が演出されています。また、住戸へつながる廊下は内廊下設計になっています
【セキュリティ】
セキュリティ面は、各住戸の玄関・窓（FIX窓を除く）に防犯センサーが設置され、非常時には自動で警備会社へ通報される24時間体制のセキュリティシステムが採用されています。また、共用部に設置された防犯カメラ、来訪者が確認可能なモニタ付インターホンなど安全性を高める配慮がなされています。
【特徴】
住戸は、二重床が採用され、ペアガラス、24時間低風量換気システムも設置されるなど、遮音性や断熱性を高め、室内環境に配慮した工夫が盛り込まれています。また、宅配ボックスや、24時間ゴミ捨て可能なごみ置き場があるなど、便利な共用設備も備わっています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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パークハウス牛込神楽坂
- 敷地面積
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666.33m²
- 建築面積
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360.41m²
- 建築延面積
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3095.22m²
- 構造・規模
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RC造地上13階建
- 築年月
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2010年12月
- 総戸数
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47戸
- 施工会社
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五洋建設
- 分譲会社
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三菱地所
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
パークハウス牛込神楽坂の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス牛込神楽坂
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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パークハウス牛込神楽坂
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、番町営業所（0120-108-393）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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