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ワコーレ神戸青谷ヒルズ
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ワコーレ神戸青谷ヒルズ」は、岡工務店が施工、和田興産が分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建、総戸数43戸のマンションです。
【交通】
「青谷」バス停留所まで徒歩4分、JR神戸線「三ノ宮」駅までバス乗車15分、JR神戸線「灘」駅まで徒歩18分、阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩19分の立地です。
【外観デザイン/共用部デザイン】
青空の広がりを海に見立て、洋上の客船をモチーフとした外観デザインが描かれています。外壁には45二丁掛タイルや二丁掛タイルが採用され、格調高い雰囲気が、敷地廻りは石垣や植栽で豊かな表情が演出されています。高級感の感じられるマテリアルで構成されたエントランスホールは、吹抜の中庭を設けた落ち着いた迎賓の空間とされ、中庭には旧邸宅の石垣と大小さまざまなガラスの球体が幻想的にライトアップされたオブジェが設置されています。
【設計】
住戸は全邸南向きのレイアウトで、主要開口部のサッシは中央2枚が左右に開く、センターオープンサッシが採用されています。全開するとバルコニーとの一体感による伸びやかな空間が広がり、開放感と通風・採光性が高められています。バルコニーには、透明ガラス手摺が用いられ、屋外との一体感を演出するとともに、より多くの陽光が室内に差し込みます(※一部タイプを除く)。駐車場は、敷地内に全邸分の区画が確保されています。エントランス前には車寄せとしてお使いいただけるアプローチ空間が設けられており、お荷物の多い時の乗降りも快適です。
【セキュリティ】
各邸内のインターホンを情報基盤としたセキュリティシステムに、インターネットホームセキュリティサービスが加えられ、コントロールセンターで24時間365日体制の見守りが行われています。エントランスにはカメラで来訪者を確認してからロック解錠が行えるTVモニター付オートロックシステムが設置され、室内のインターホンは利用時の快適性にも優れたハンズフリータイプとなっています。また、エントランスホールやエレベーターなどの共用スペースには複数台の防犯カメラが設置されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ワコーレ神戸青谷ヒルズ
- 敷地面積
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1,796.97m²
- 建築面積
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769.44m²
- 建築延面積
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3,879.58m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建
- 築年月
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2012年11月
- 総戸数
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43戸
- 施工会社
-
岡工務店
- 分譲会社
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和田興産
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
15/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
9/10点
初回公開：2025年05月29日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ワコーレ神戸青谷ヒルズの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ワコーレ神戸青谷ヒルズ
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ワコーレ神戸青谷ヒルズ
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
よくある質問
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Q
ワコーレ神戸青谷ヒルズに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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A
ワコーレ神戸青谷ヒルズの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
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Q
ワコーレ神戸青谷ヒルズに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、神戸三宮営業所（0120-338-157）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-20-7355）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。