ワコーレKOBE灘タワー
ワコーレKOBE灘タワー
売出し中物件情報
掲載中の物件はございません。
お問い合わせいただければ最新の状況をご確認いたします。
賃貸募集中物件情報
掲載中の物件はございません。
お問い合わせいただければ最新の状況をご確認いたします。
ワコーレKOBE灘タワーの最新情報はこちらから
賃貸募集物件が出たら教えて
What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
-
安心して暮らすためのサポート制度
「三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニュー」三菱地所ハウスネットでは、お取引後も安心してお住まいいただけるように、「あんしんサービスメニュー」をご用意しています。
住宅設備の不具合や建物のトラブルをサポートする各種保証、そして買取保証など、万一の際にも安心できる仕組みで、お客様の住まいを末永く支えます。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
-
購入
担当者はすばらしいですが「９」にしたのは会社のルールか値引きがない為、何かサービスがほしかった。今からでも喜んで頂きたいです。
-
購入
しっかり相談に乗ってくれて、希望物件の良し悪しもちゃんと伝えていただける。
-
購入
担当者の対応が良く、スムーズに取り引きができたので、人に勧めても良いと思う。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ワコーレKOBE灘タワー」は、大林組施工、和田興産分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上32階建、総戸数216戸の大規模タワーマンションです。
【交通/立地】
JR神戸線「灘」駅まで徒歩2分のところに位置しています。敷地の3方向が道路に面する3方道路角立地のため、解放感と独立性に優れています。
【外観デザイン/共用部デザイン】
空の青色を映すガラスパネルが、地上32階建･高さ約100メートルの存在感とクリスタルタワーのようなシャープさを演出しています。エントランスアプローチの床は石貼り、西欧の大邸宅に見られる大門をモチーフとした黒御影石貼りのゲート、メタリックな光沢を放つ庇で設えられ、住まう方々や訪れる人を迎え入れる迎賓空間となっています。建物内に一歩足を踏み入れると、2層吹抜の開放的な空間がのびやかにひろがる「グランドエントランス」が配されています。「グランドエントランス」に続く「オーナーズラウンジ」は、ソファやテーブルがレイアウトされ、ノーブルな白を基調とした空間となっており、居住者同士のコミュニケーションの場やお客様との歓談の場にもご利用いただけます。
【共用施設】
システムキッチンとテーブルセットが用意された「パーティルーム」をはじめとして、大切なゲストの方にお使いいただける「ゲストルーム」や多彩なマシンや器具等が設置された「トレーニングルーム」、大画面スクリーンと音響システムを備えた「シアタールーム」など、多彩な共用施設が用意されています。
【配棟計画】
接空性の高いスリムなタワー形状を生かすため、コの字型の住棟配置が採用され、住戸の開口部ができるだけワイドになるようにプランニングされています。加えて、1フロアあたりの住戸数をできる限り少なくすることで、ワイドな2面の開口部により優れた通風･採光･眺望が実現されています。また、隣戸と接する壁が少なくなることで独立性･プライバシーを高める角住戸が120戸創出されています。
【構造】
耐震性に加えて耐火性を高めるため、ビニロン繊維入りコンクリートが用いられています。また、2階部分においては、120N/mm2の超高強度コンクリートが採用されているとともに、上層階の住戸部分においても30N/mm2の強度のコンクリートが採用されています。また、建物内に吹抜けを設け、吹抜けに面して開放性の高い廊下･階段が設置することで火災時の煙を抜けやすくするとともに、安全な避難経路が確保されています。
【セキュリティ】
エントランスのカラーモニター付オートロックシステムから始まり、管理事務室(防災センター)とコンシェルジュによる監視、さらには共用部･エレベーター内の防犯カメラ、最後に各住戸のシリンダー鍵や防犯センサーと、人の目による監視とシステムによる監視の両方を組み合わせた防犯セキュリティが構築されています。加えて、24時間有人の管理体制で毎日の暮らしの安心･安全が護られています。
物件情報
ワコーレKOBE灘タワーの特長
-
フロント
-
フィットネスジム
-
ゲストルーム
-
ラウンジ
-
パーティルーム
-
オートロック
-
24時間
-
タワー
-
宅配ボックス
-
ペット
-
テレビホン
物件概要
- 物件名
-
ワコーレKOBE灘タワー
- 敷地面積
-
2912.87m²
- 建築面積
-
1152.37m²
- 建築延面積
-
21475.87m²
- 構造・規模
-
鉄筋コンクリート造地下1階地上32階建
- 築年月
-
2006年11月
- 総戸数
-
216戸
- 施工会社
-
大林組
- 分譲会社
-
和田興産
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2023年10月30日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ワコーレKOBE灘タワーの相場価格の推移
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ワコーレKOBE灘タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ワコーレKOBE灘タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
よくある質問
-
Q
ワコーレKOBE灘タワーに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
-
A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ワコーレKOBE灘タワーのフォローはこちら
-
Q
ワコーレKOBE灘タワーの周辺相場情報を知りたい
-
A
ワコーレKOBE灘タワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
-
Q
ワコーレKOBE灘タワーの査定価格を知りたい
-
Q
ワコーレKOBE灘タワーに関する問い合わせをしたい
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。