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セレッソコート住吉本町

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外観
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館銘板
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エントランス

セレッソコート住吉本町

売出し物件0 賃貸募集物件0
兵庫県神戸市東灘区 住吉本町３丁目
東海道本線「住吉」駅 徒歩8分
築年月 2005年02月 規模 7階建て　 総戸数 23戸
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セレッソコート住吉本町

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 安心して暮らすためのサポート制度
    「三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニュー」

    三菱地所ハウスネットでは、お取引後も安心してお住まいいただけるように、「あんしんサービスメニュー」をご用意しています。
    住宅設備の不具合や建物のトラブルをサポートする各種保証、そして買取保証など、万一の際にも安心できる仕組みで、お客様の住まいを末永く支えます。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • 購入

    4

    マンション

    暑い中よく動いて頂けました。私が1人でしたのでよく相談にのっていただけありがたかったです。ただ購入金額についてもう少し考える時間がほしかった！

  • 購入

    5

    マンション

    私を担当してくださった方に限ることですが、まずは人として好きになるような方でした。 柔らかな物腰、実直な姿勢、（中古物件だったため）売主さまと当方のバランスの取り方など、この方が担当してくださらなければ、今回の購入もなかったかも知らないと思うほどです。 また、こちらが無理を言ってしまったかなと感じるような依頼にも丁寧にご対応いただきました。

  • 購入

    3

    マンション

    私達の担当者の方々がいらっしゃらなければ、引っ越しは出来ていないと思います。それ位、頼りになりました。

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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このマンションのポイント

「セレッソコート住吉本町」は、鍜治田工務店施工、さくら不動産分譲、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数23戸のマンションです。

【交通/立地】
JR神戸線「住吉」駅ならびに阪急神戸線「御影」駅、六甲ライナー「住吉」駅まで徒歩8分のところに立地しています。街路樹が彩るゆとりある歩道に面し、山手幹線を隔てて南側には雨ノ神公園が広がります。

【外観デザイン/共用部デザイン】
御影石や二丁掛タイル、コンクリート打放しなど、多彩なマテリアルから構成された外観デザインです。エントランス廻りには木漏れ日をつくる植栽や、夜の風情を高めるフットライトなど細やかな趣向を凝らした演出が取り入れられています。エントランスホールには明るいベージュ系のタイルが用いられ、ソファや大理石のベンチが用意されています。また、正面のガラスウォールを通して水盤の煌めきを愉しむことができ、吹き抜けから自然光を招き入れることで開放感も高められています。

【住棟配置/設計】
平均専有面積は90平米を超えるゆとりある住戸プランに、採光・通風性とプライバシー性に優れた角住戸を全23邸に対して19邸用意されています。さらに住棟を縦に貫く吹抜けを設けることで、より一層の独立性に優れた住まいが創出されています。駐車場の区画確保数は全邸分、出入口にはロボットゲートが採用され、人と車のルートを分けることで敷地内の安全性が高められています。また、スロープを設けることでエントランスから各邸までの段差を解消するなど、細やかな配慮が行き届いています。

【セキュリティ】
各邸の玄関ドアと窓(一部を除く)に設置された防犯マグネットセンサーが不正解錠を感知した場合、24時間体制で自動的にコントロールセンターに通報されるインターネットホームセキュリティをはじめ、来訪者を映像と音声で確認できるTVモニター付オートロックシステムや防犯性の高い玄関ドアや鍵、エントランスやエレベーター内などの共用スペースに設置された防犯カメラ等で安心・安全な暮らしが見守られています。不在時の宅配便の受取に便利な宅配ボックスも用意され、毎日お忙しい方や不規則なスケジュールで宅配便の受取が困難な方も安心してお出かけいただけます。

物件情報

物件概要

物件名

セレッソコート住吉本町

所在地

兵庫県神戸市東灘区 住吉本町３丁目　地図・周辺情報

交通

東海道本線「住吉」駅 徒歩8分

阪急神戸線「御影」駅 徒歩8分

六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩8分

敷地面積

893.5m²

建築面積

535.64m²

建築延面積

2683.16m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上7階建

築年月

2005年02月

総戸数

23戸

施工会社

鍜治田工務店

分譲会社

さくら不動産

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価65点

評価について

管理体制

13/20点

建築設備

15/20点

管理組合収支

28/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

-1/10点

初回公開：2025年10月20日 最終更新：2026年03月16日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

セレッソコート住吉本町の相場価格の推移

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セレッソコート住吉本町

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

（万円）

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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A

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三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、セレッソコート住吉本町を無料で査定いたします。

Q

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A

不動産売買に関するお問い合わせは、住吉営業所（0120-207-355）
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