パークホームズ千里中央
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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地図・周辺情報
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このマンションのポイント
「パークホームズ千里中央」は、三井不動産レジデンシャルが分譲した地上12階建て、総戸数193戸のマンションです。
【立地・交通】北大阪急行南北線「千里中央」駅より徒歩6分、大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩4分に位置し、千里中央駅よりフラットなアプローチ、大らかな眺望が期待できる上新田エリアの高台です。
【ランドスケープ】
『都市と寄り添う緑のレジデンス』をテーマに、クスノキの大樹を残しながら高中木の常緑樹や落葉樹をバランスよく植樹され、意匠を凝らしたレジデンスを美しく彩っています。住棟は、南東・南西向きに配置されています。住まう方々を優しく迎えるコモンプロムナードは千里の竹林をイメージし、竹とヒイラギナンテンなど低木を混植し、四季の移ろいを奏でます。
【共用部】
マンションの顔となるエントランス棟には、共用施設が集約され、住まう方の使いやすさに配慮された設計です。メインとなるグランドエントランスは、ホテルライクな車寄せと一体化したキャノピー、ガラスカーテンウォールで構成、迎賓の館をイメージさせる佇まいとなっています。1階にはシーズンコートを望むブライトロビー、2階にはコミュニティラウンジ、ゲストルーム（ゲストスイート、千里の間）、地下階に386台分の自転車置場を備えています。
【セキュリティ】
●グランドエントランスと自転車置場に非接触キーによるオートロックシステム
●エントランスホール、駐車場、エレベーター内、自転車置場など共用施設に防犯カメラ
●駐車場の出入口にスライドゲート
●住戸玄関前にカメラ付きインターホン
●住戸玄関と窓（面格子が付かない窓）に防犯マグネットセンサー
【共用設備】
●24時間ゴミドラム
【周辺環境】
多種多彩な商業施設をはじめ、金融機関、公共・医療施設などが揃う千里中央をライフエリアにしながら、駅前の賑わいと一呼吸おいた、ゆとりの住環境。市立新田小学校へ徒歩7分（約500ｍ）、市立第九中学校へ徒歩13分（約995ｍ）。周辺には上新田神社や上新田1丁目公園など穏やかな街並みが広がっています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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パークホームズ千里中央
- 敷地面積
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8,031.15m²
- 建築面積
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2,808.46m²
- 建築延面積
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17,034.64m²
- 構造・規模
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RC造地上12階建
- 築年月
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2013年03月
- 総戸数
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193戸
- 施工会社
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株式会社長谷工コーポレーション
- 分譲会社
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三井不動産レジデンシャル株式会社
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2024年08月09日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
パークホームズ千里中央の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークホームズ千里中央
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークホームズ千里中央
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
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よくある質問
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Q
パークホームズ千里中央に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
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ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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A
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Q
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Q
パークホームズ千里中央に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
豊中市にある三菱地所グループの分譲マンション
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パークハウス千里中央
豊中市新千里北町３丁目
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩5分
2012年01月 サザンレジデンス（東棟）：RC造地下1階地上13階建、サザンレジデンス（西棟）：RC造地上11階、セントラルレジデンス：RC造地上13階建、ノーザンレジデンス：RC造地上11階建 363戸
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。