クイーンズフォート芦屋パークホームズ

クイーンズフォート芦屋パーク・ホームズ」は、三井建設施工、三井不動産が分譲した、地上5階建、総戸数133戸のマンションです。

【交通/立地】
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩13分のところに立地し、周辺は戸建、マンションや公園が多い閑静な住宅街です。敷地南側は臨港線が通っています。

【共用部デザイン】
敷地の四方が遊歩道や道路に囲まれているという独立性に恵まれた形状です。その敷地に中庭を中央にしてコの字型に３つ住棟が配置されています。建物外観はタイル貼りで、3棟の建物はそれぞれにベース(基壇部)・ボーダー(中断部)・トップ(上段部)のタイルの色調や貼り方を変えた三層構成とされ、単調さを避けた外観を意図して設計されています。3棟いずれもベースはグレーの割石調タイルを用いて安定感が演出されています。

【共用施設/共用部設備】
北側道路に面するメインエントランスから入ると開放感のあるガラス屋根の風除室があり、オートロックドアを抜けて、２層吹抜けのエントランスアトリウムには管理員室、宅配ロッカー等が設けられています。敷地内への車の出入りは西側の車専用ゲートをお使いいただきます。ゲートにはリモコン式のリングシャッターゲートが採用され、防犯性が高めています。駐輪場とバイク置場はエントランス横に屋根付きで用意されています。入口ドアはオートロックシステムによりロックされており、防犯にも配慮されています。

【設計】
主要開口部には約2.3mの高さがあるハイサッシが採用されており、より光をとり込む工夫がされています。さらに、バルコニー側での逆梁工法を用いることによって窓の上に梁が出ず、天井まで有効に使いやすい設計となっています。バルコニーの奥行きは約2.0mを標準に約1.8m～約2.2m確保され、スロップシンクも設置されています。全邸のポーチ部分にアウトドア用品の収納等に便利なトランクルームが設けられています。